Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Frittstående villaer i Las Violetas, Villamartín kommer sjelden på markedet, og det er enda mer sjeldent å finne en som er renovert til denne standarden. Denne praktfulle boligen ligger i et av Villamartíns mest ettertraktede boligområder, bare noen få skritt fra Villamartín Plaza og Villamartín golfbane, og tilbyr 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, separat gjestebolig og svært gode uteområder.

Eiendommen ligger på en tomt på 268,50 m² og har imponerende 159,40 m² bebygd areal fordelt over to nivåer, i tillegg til cirka 182,10 m² med hager og adkomstområder samt et enormt privat solarium på 68,50 m².

Hele boligen er fullstendig renovert, inkludert nye kjøkken, bad, gulv, innerdører, vinduer, LED-belysning, brytere og stikkontakter. Hovedetasjen har dessuten komplett forinstallasjon for gulvvarme, med alle rørene under gulvet og termostatene allerede installert. Det eneste som gjenstår, er å kjøpe og koble til utedelen for å sette systemet i drift.

Dette er virkelig en bolig hvor du kan ankomme med koffertene, flytte rett inn og begynne å nyte den fra første dag.

Hovedboligen er på cirka 73 m² og nås via den fremre hagen, videre til en hevet terrasse med uttrekkbar markise – perfekt som skyggefull sitte- og spiseplass utendørs. Innvendig finner vi en lys og romslig stue og spisestue med et vakkert, totalrenovert kjøkken bakerst.

Boligen har 2 doble soverom med garderobeskap og et elegant, renovert familiebad med dusj på samme nivå som gulvet.

Fra kjøkkenet gir en dør direkte tilgang til den romslige bakhagen. Denne villaen er én av bare to boliger i sameiet med utvidet bakhage, noe som gir betydelig mer privat uteplass enn de fleste naboeiendommene. Fra selve hagen er det også direkte tilgang til fellesbassenget.

En utvendig trapp fører opp til det imponerende private solariet på 68,50 m² – et fantastisk ekstraområde med mer enn nok plass til soling, utendørs måltider, gjester og ulike sittegrupper.

Underetasjen er på cirka 86,40 m² og er omgjort til en separat gjesteleilighet, fullstendig renovert med samme høye standard som hovedboligen.

Denne etasjen tilbyr et vakkert åpent kjøkken, spiseplass og stue, ytterligere 2 doble soverom med garderobeskap samt et renovert bad med dusj på samme nivå som gulvet. Planløsningen er ideell for familie og venner, voksne barn eller store familier som ønsker en helt separat bolig innenfor samme eiendom.

Boligen selges møblert, med hvitevarer og klimaanlegg, noe som ytterligere understreker at den er klar til innflytting.

Villaen er en del av et lite boligfellesskap med fellesbasseng, som benyttes av svært få beboere. Takket være den utvidede bakhagen og den direkte tilgangen til bassenget føles dette nesten som en forlengelse av selve boligen, men uten vedlikeholdet som følger med et privat basseng.

Og så har vi beliggenheten. Las Violetas er et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i Villamartín, særlig på grunn av den utmerkede nærheten til Villamartín Plaza, golfbanen, restauranter, barer, kaféer og alle typer servicetilbud. Strendene ved Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også bare noen få minutters kjøring unna.

Med 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, to separate boligenheter, en tomt på 268,50 m², 159,40 m² bebygd areal og et enormt solarium på 68,50 m² er dette allerede en svært uvanlig eiendom. Når vi i tillegg tar med totalrenoveringen, forinstallasjonen for gulvvarme, den utvidede bakhagen, den direkte tilgangen til bassenget og den privilegerte beliggenheten i Las Violetas, har vi en virkelig enestående mulighet.

Villaer i Las Violetas kommer sjelden på markedet. I denne standen og med denne plassen – enda sjeldnere.