Villa til salgs i Girona by, Girona

Referanse: 978540

Det finnes vakre hus, og så finnes det hus man trives i fra første øyeblikk. Denne eksklusive eneboligen i Palau, det mest ettertraktede boligområdet i Girona, kombinerer romslighet, privatliv, naturlig lys og en gjennomtenkt planløsning som er utformet for å gi maksimal livskvalitet.

Boligen er oppført på en tomt på 601 m² og har 317 m² bebygd areal. Denne frittliggende boligen utmerker seg med det fantastiske dagslyset den får hele dagen, samt en totalrenovering utført i september 2025, som gjør at den fremstår i perfekt stand.

I øverste etasje ligger tre praktfulle og romslige suiter, alle med eget bad, noe som gir hele familien både selvstendighet og komfort.

I hovedetasjen åpner to store stuer med store vindusflater seg mot hagen og skaper lyse rom med en perfekt forbindelse til uteområdene. Det moderne og funksjonelle kjøkkenet har tilgang til vaskerommet. I samme etasje finner man et elegant gjestebad og et kontor som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom, slik at boligen kan tilpasses den enkelte families behov.

Underetasjen imponerer med sine dimensjoner. I tillegg til en spektakulær garasje med plass til fire biler, finnes det et enormt flerbruksrom som egner seg perfekt som privat treningsrom, musikkstudio, kinorom, lekeområde eller til andre prosjekter. Et stort walk-in-closet kompletterer denne etasjen og tilbyr en usedvanlig god oppbevaringsplass.

Utendørs skaper det private bassenget og den velstelte hagen perfekte omgivelser for å nyte middelhavsklimaet. Den overbygde innergården tilfører boligen et helt spesielt element, med mulighet for å forvandle den til en eksklusiv innendørs hage med vegetasjon, vann og en fiskedam, og dermed skape en ekte oase av ro.

En annen av boligens store attraksjoner er den privilegerte beliggenheten. Fra boligen har man fri utsikt over landskapet, uten fare for fremtidig bebyggelse som kan endre utsikten eller privatlivet. Samtidig kombinerer den roen i et eksklusivt boligområde med utmerkede forbindelser til alle tjenester og fasiliteter.

Bare fem minutters gange unna ligger den anerkjente Escuela Internacional Montessori, skolen Les Alzines, den offentlige skolen El Bosc de la Pabordia, supermarkedet Novavenda og bussholdeplassen. Girona sentrum nås på knappe fem minutter med bil, slik at man kan nyte alle byens fordeler uten å gi avkall på roen i et eksklusivt boligområde.

Boligen er spesielt attraktiv for familier og sykkelentusiaster, takket være nærheten til noen av de beste sykkelrutene i området og de trygge og privilegerte omgivelsene.

Komforten merkes også når det gjelder parkering: I tillegg til den romslige garasjen med plass til fire biler, byr eiendommen på svært gode muligheter for å parkere mange biler utenfor boligen – en uvanlig og svært praktisk egenskap når man får besøk eller arrangerer familiesammenkomster.

Boligen har sentralvarme, reversibelt klimaanlegg, peis, varmtvannssystem med termiske solcellepaneler og akkumulatortank, alarmsystem, sikkerhetsdør og porttelefon, og tilbyr sikkerhet, energieffektivitet og komfort året rundt.

En unik eiendom som kombinerer eleganse, romslighet, privatliv, fri utsikt, en eksepsjonell beliggenhet og en nylig renovering – for en livsstil som er vanskelig å overgå i Girona.