Kommersiell til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Kjøpsmulighet for næringslokale med serveringsbevilling C2 i Carrer de Salva ved Carrer de Blai, Poble-Sec.

Eksepsjonell mulighet til å kjøpe et rått lokale med gårdsplass/terrasse i en privilegert beliggenhet i Barcelona.
Ideelt både som en investering med høyt utleiepotensial (C2-bevilling) og som et personlig livsprosjekt.

Næringslokale til salgs med svært god beliggenhet i Poble-Sec, i Carrer de Salva, 10 meter fra Carrer de Blai og 200 meter fra Avenida del Paralelo og metrostasjonen Paralelo.

Salgsprisen inkluderer C2-bevilling for bar med begrenset blandet servering, ideell for investeringsprosjekter med høyt utleiepotensial.

Lokalet har 153 m² innvendig bruksareal samt en privat gårdsplass/terrasse på 30 m².

Det rektangulære innvendige rommet fylles av naturlig lys takket være en høy, innglasset inngangsdør på 4,50 meter og store vinduer på 6 meters lengde som åpner seg mot gårdsplassen/terrassen.

Grunnleggende egenskaper:

- 153 m² innvendig bruksareal.
- I tillegg 30 m² privat gårdsplass/terrasse.
- Svært høye tak.
- Synlig steinvegg.
- Ny innglasset dør på 4,50 meters høyde.
- Nye vinduer på 6 meters lengde som åpner seg mot gårdsplassen/terrassen.
- Strukturelle arbeider er allerede utført; den fremtidige kjøperen trenger bare å tilpasse interiøret etter eget ønske.
- Merverdi: C2-bevilling for bar med begrenset blandet servering, allerede gjeldende i lokalet. Dette åpner også for en original kombinasjon av bolig og virksomhet.