Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Beliggende på en imponerende privat tomt på 1 075 m² og med 344 m² bebygd areal, har denne romslige villaen i middelhavsstil en privilegert beliggenhet i et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Ciudad Quesada, Rojales.

Omgitt av romslige, frittliggende villaer og eiendommer av høy verdi, tilbyr boligen en enestående kombinasjon av god plass, privatliv og beliggenhet. De sjenerøse dimensjonene, den fleksible planløsningen og de omfattende uteområdene gjør den til et utmerket valg både som helårsbolig, eksklusiv feriebolig eller romslig familiehjem på Costa Blanca.

Beliggenheten er spesielt praktisk, med sentrum av Ciudad Quesada bare 700 meter unna. Eiendommen ligger nær den ikoniske inngangsbuen til byen og i kort avstand fra et stort utvalg restauranter, kaféer, supermarkeder, banker, apoteker og alle typer tjenester.

Golfentusiaster har den prestisjefylte golfbanen La Marquesa Golf omtrent 2 km unna, mens sandstrendene i Guardamar del Segura ligger rundt 10 km unna.

1 075 m² med privatliv og middelhavsliv utendørs

Uteområdene er en av eiendommens største attraksjoner. Villaen er omgitt av en velvoksen middelhavshage med etablert vegetasjon som gir høy grad av privatliv og skaper rolige og behagelige omgivelser.

I hjertet av hagen ligger et spektakulært privat basseng på 5 x 10 meter, nylig renovert, sammen med et grillområde og en utendørs spiseplass. Dette er et perfekt miljø for å ta imot gjester, nyte tiden med familien eller slappe av året rundt i Costa Blancas behagelige klima.

Eiendommen har dessuten et overbygd boblebad, som skaper et ekstra område for avslapning og privatliv.

Adkomsten skjer både via en ganginngang og en kjøreport, med god plass til å parkere flere biler på tomten. Halvkjelleretasjen har i tillegg en lukket privat garasje med plass til to biler.

Villaen ligger i en rolig blindvei som kun deles med tre naboeiendommer, noe som gir stort privatliv, svært lite trafikk og en behagelig følelse av ro.

Romslig hovedbolig

Hovedboligen ligger i den hevede etasjen og har adkomst både fra hovedinngangen og direkte fra basseng- og hageområdet.

Interiøret byr på en stor og lys, åpen stue- og spisestueløsning med peis, som går sømløst over i et kjøkken i amerikansk stil. Planløsningen skaper et komfortabelt sentralt oppholdsrom med utmerket forbindelse til uteområdene.

Denne etasjen har tre soverom og to bad, inkludert et hovedsoverom med eget bad.

Et av boligens mest attraktive områder er den innglassede terrassen, som for tiden brukes som ekstra spise- og avslapningsområde. Takket være den høye beliggenheten har den vakker, vidstrakt utsikt over Ciudad Quesada, områdets grøntområder og mot La Mata-lagunen, i tillegg til utsikt over eiendommens velvoksne hage.

Selvstendig gjestebolig

Eiendommen har også en selvstendig gjestebolig med egen utvendig inngang.

Dette området gir et utmerket nivå av privatliv for familie og venner og tilfører boligen stor fleksibilitet. Det gjør det mulig å innkvartere gjester separat fra hovedboligen, noe som er spesielt interessant for store familier eller eiere som ofte har besøk.

Romslig halvkjelleretasje

Under hovedboligen ligger en usedvanlig romslig halvkjelleretasje som tilfører betydelig ekstra areal.

Denne etasjen har et komplett bad, en stor stue, enda et stort multifunksjonelt rom og privat garasje for to biler.

De sjenerøse dimensjonene gjør det mulig å tilpasse denne etasjen til ulike behov. Den kan brukes som spillrom, privat treningsrom, kinorom, kontor, fritidsområde eller ekstra gjesteareal.

Komfort og energieffektivitet

Hovedetasjen er utformet for bruk året rundt og har gulvvarme som gir behagelig innetemperatur i de kjøligere månedene.

Eiendommen har også et solcellepanelsystem som bidrar til bedre energieffektivitet og reduserte forbrukskostnader.

En romslig middelhavsbolig

Med 344 m² bebygd areal på en sjenerøs privat tomt på 1 075 m² kombinerer denne villaen store innvendige rom, eksepsjonelle uteområder, selvstendig innkvartering og betydelig brukspotensial.

Den etablerte middelhavshagen, det private bassenget på 5 x 10 meter som nylig er renovert, det overbygde boblebadet, den private garasjen, solcellepanelene og beliggenheten i en rolig blindvei forsterker eiendommens attraktivitet ytterligere.

Alt dette kompletteres av en utmerket beliggenhet, i gangavstand fra Ciudad Quesadas tjenester og bare noen få minutters kjøring fra golfbanen La Marquesa og Middelhavsstrendene ved Guardamar.

En utmerket mulighet for dem som søker en stor, frittliggende villa med privatliv, romslige områder og en fleksibel planløsning i et av de mest etablerte boligområdene sør på Costa Blanca.