Finca/Herregård til salgs i El Gastor, Cádiz

Eksepsjonelt landsted med basseng, 3 hektar og panoramautsikt – El Gastor

Beliggende i det rolige området El Jaral, bare 5 minutter fra El Gastor og omtrent 20 minutter fra Ronda. En eksepsjonell eiendom på 30 319 m² privat tomt, med basseng, store terrasser og spektakulær panoramautsikt over fjellene.

Eiendommen er fullstendig inngjerdet og har omtrent 200 oliventrær, i tillegg til korkeik, steineik, mandeltrær og middelhavvegetasjon. Uten naboeiendommer med direkte innsyn mot boligen gir den en enestående følelse av ro og privatliv, samtidig som adkomsten er svært god.

Hovedhuset har omtrent 221 m², fordelt utelukkende på én etasje, og er i utmerket stand. Hele boligen utmerker seg med rikelig lys, god plass og en behagelig romfølelse.

Fra den vakre inngangstunet får man tilgang til den private garasjen og boligens hjerte: et praktfullt, åpent område som omfatter stue, spisestue og kjøkken. Den generøse størrelsen og gjennomtenkte planløsningen skaper et romslig, elegant og svært komfortabelt område, med tydelig avgrensede, men perfekt sammenhengende soner. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, og stuen har pelletskamin og vedpeis.

Fra stuen er det direkte adgang til en imponerende steinterrasse på omtrent 500 m² som omkranser det private bassenget og skaper en behagelig overgang mellom inne- og uteområdene. En vakker overbygd veranda gir det perfekte stedet for utendørsmåltider, avslapning i skyggen og nytelse av den spektakulære utsikten over fjellene og naturomgivelsene. Uteområdet har også grill og en fastbygd chill-out-benk, og danner et enestående sted for å nyte friluftslivet og ta imot familie og venner.

Boligen har tre soverom med innebygde garderobeskap og elektriske oljefylte radiatorer. To av dem har Climalit-dører med direkte utgang til bassenget. Hovedsoverommet har eget bad med dusj og ventilert takvindu. Det andre komplette badet, som brukes av familien, har direkte tilgang fra det store, åpne hovedområdet. Begge badene har elektrisk oppvarming.

Huset har doble vinduer, manuelle persienner og nye, sikre inngangsdører.

Omtrent 50 meter unna ligger en separat bygning på 40 m², fullstendig isolert, med en overbygd treveranda på 20 m². Den brukes i dag som bod og har garasjeport samt et stort dobbeltvindu. Et svært allsidig rom som kan brukes som verksted, treningsrom, kontor eller fritidsområde, med mulighet for andre bruksområder.

Eiendommen har komplett juridisk dokumentasjon. Hovedboligen har brukstillatelse, og den separate bygningen på 40 m² er også lovlig og har sin tilsvarende ferdigattest for bruk. Dette er spesielt viktig for en eiendom som ligger på landbruksareal, og gir kjøperen større trygghet og sikkerhet.

Adkomsten er svært god via en velholdt betongvei og elektrisk port. Eiendommen er tilknyttet vann- og strømnettet og har dessuten en nedgravd tank på 6 000 liter samt to solcellepaneler for varmtvann.

En praktfull eiendom som kombinerer god plass, rikelig lys, privatliv og natur, bare noen få minutter fra El Gastor og Ronda.