Finca/Herregård til salgs i Orgiva, Granada

Denne attraktive landeiendommen ligger kort vei fra Órgiva og tilbyr en enestående kombinasjon av svært god tilgjengelighet, privatliv, produktiv jord og komfortabelt liv i vakre landlige omgivelser. Eiendommen ligger på en hovedsakelig flat og fullstendig inngjerdet tomt på 2679 m², med privat adkomst gjennom elektrisk port og asfaltert vei. Dette gjør den særlig egnet både som helårsbolig og for lengre opphold.

Hovedhuset på cirka 244,50 m² er omgitt av en romslig treveranda som skaper et innbydende uterom og gir god plass til å nyte middelhavsklimaet året rundt. Eiendommen er utformet med vekt på komfort og funksjonalitet, samtidig som den beholder særpreget og atmosfæren til et tradisjonelt landsted.

Innvendig har huset tre soverom, hvorav ett med innebygde garderobeskap, samt en lys inngang med glassvegger som fungerer som et hyggelig utsiktspunkt med utsikt over omgivelsene. Det finnes også et biljardrom med oppbevaringsplass og et biljardbord i standard størrelse, noe som gir boligen et særdeles trivelig fritidsrom.

Oppholdsrommene er organisert rundt en peis utstyrt med et varmedistribusjonssystem, som gjør det mulig å lede varmen til spisestuen og ett av soverommene. Dette bidrar til å varme opp store deler av huset i de kaldere månedene. For ekstra komfort har boligen også klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon.

Kjøkkenet er praktisk og godt utstyrt, med gasskomfyr, spiskammer og de fleste hvitevarene inkludert i salget. Det finnes også et separat vaskerom, garasje og ekstra bodarealer, noe som gir rikelig med nyttig plass i hverdagen.

Eiendommen ble oppført med særlig vekt på isolasjon og termisk komfort. Vinduene har doble Climalit-glass, mens taket har sprøytet polyuretanisolasjon og korkplater. De solide veggene er kledd med stein, noe som tilfører bygningen karakter og isolasjon.

Utendørs er tomten en av eiendommens største attraksjoner. Den hovedsakelig flate jorden er fullstendig inngjerdet og kombinerer allerede etablerte produktive områder med åpne arealer som gir betydelig potensial for dyrking, landskapsutforming eller andre landlige prosjekter. Den nåværende beplantningen omfatter et stort utvalg frukttrær og avlinger, blant annet oliventrær, avokado, sitroner, mandariner, appelsiner, fersken, nektariner, mispler, fiken, kiwi, granatepler, feijoa og kumquat, i tillegg til to frøfrie hvitvinsranker. Det finnes også områder som for tiden brukes til dyrking av jordbær og hvitløk.

Et privat svømmebasseng utgjør et utmerket midtpunkt for uteområdene og er ideelt for å nyte de lange og varme somrene i Alpujarra. Kombinationen av modne frukttrær, dyrkede områder og åpent terreng gir eiendommen et ekte produktivt preg, samtidig som den tilbyr rikelig med plass til fritid og fremtidige prosjekter.

Eiendommen omfatter også flere ekstra bygninger og nyttige oppbevaringsarealer, blant annet et vedskjul/lager på 18,67 m², en bygning på 28,20 m² delt inn i lagerplass og bad, samt en annen lagerbygning på 24,50 m².

Eiendommen har strømforsyning fra strømnettet og et solenergisystem bestående av 13 solcellepaneler og et system på cirka 3,3 kW. Dette gir en nyttig kombinasjon av nettilkobling og fornybar energi. Den har også drikkevann, avløpssystem, vanntank for vanning og satellitt-wifi, noe som gjør den ideell for moderne landliv og hjemmekontor. I tillegg har den et alarmsystem.

Det frittstående trehuset er et annet interessant element ved eiendommen og tilbyr en fleksibel, separat plass som kan tilpasses ulike formål.

Med sin flate og inngjerdede tomt, private adkomst, svømmebasseng, produktive kjøkkenhage, fornybare energisystem og rikelige ekstraarealer er dette en særlig allsidig landeiendom med svært praktisk beliggenhet. Den gir mulighet til å nyte en landlig livsstil uten å gi avkall på enkel tilgang til daglige tjenester og kommunikasjonsmuligheter.

Órgiva ligger bare noen minutters kjøring unna og tilbyr butikker, restauranter, skoler, medisinske tjenester og andre servicetilbud. Strendene på Costa Tropical ligger cirka 30 km unna, mens den historiske byen Granada, med sin enestående kulturarv og internasjonale forbindelser, ligger cirka 40 km fra eiendommen.

Et lett tilgjengelig og allsidig landsted med ekte landbrukspotensial, komfortabel bolig og svært gode utearealer, som gir en attraktiv mulighet for dem som ønsker å etablere seg i Alpujarra.