Leilighet til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

I det eksklusive Galvany-området i den øvre delen av Barcelona finner vi denne praktfulle boligen med 223 m² bebygd innvendig areal og 4,6 m² balkonger, totalrenovert og ubrukt, beliggende i en imponerende herskapelig hjørnebygning. Den privilegerte beliggenheten gir tilgang til et eksklusivt boligområde med et utmerket utvalg av butikker, skoler og tjenester, samt gode forbindelser til resten av Barcelona.

Boligen utmerker seg fra første øyeblikk med sine sjenerøse dimensjoner, de lyse rommene og en nøye planlagt planløsning som skiller mellom oppholds- og soveromsområdene.

Leilighetens hovedområde er bygget rundt en spektakulær stue og spisestue vendt mot sørvest, med rikelig naturlig lys og utgang til to hyggelige balkonger. Herfra kan man nyte uhindrede, grønne utsikter mot den indre gårdsplassen, der en velstelt hage skaper en behagelig følelse av ro og privatliv. Kjøkkenet er elegant integrert i dette rommet gjennom en åpen løsning med sentral kjøkkenøy, og kombinerer estetikk og funksjonalitet. Det er fullt utstyrt med eksklusive hvitevarer fra Miele.

Soveromsområdet har fire soverom og et separat rom som kan brukes som kontor eller arbeidsområde. Tre av soverommene har eget bad, hvorav to vender ut mot gaten, har utmerket lydisolering og private garderober. Det ene av disse soverommene har dessuten et bad med badekar og innebygde garderobeskap, noe som gir høy komfort og rikelig oppbevaringsplass.

Materialene og overflatene er valgt for å skape en moderne bolig uten å gi avkall på den opprinnelige arkitekturens eleganse. Blant høydepunktene finner vi stor takhøyde, naturlig eikeparkett og en dekorativ peis, i tillegg til et praktisk separat vaskerom. Kanalbasert klimaanlegg kan reguleres separat i hvert rom, mens nye vinduer med doble glass gir utmerket varme- og lydisolering.

Eiendommen ligger i en herskapelig bygning oppført i 1940, som omfatter flere boligblokker og utgjør en av områdets arkitektonisk fremtredende bygninger. Eiendommen har portnerservice og heis. Prisen inkluderer en bod på 10 m², og det er mulig å kjøpe en parkeringsplass i nærheten mot et pristillegg.

En eksepsjonell bolig som kombinerer plassen og karakteren til en herskapelig bygning med komforten og kvalitetene ved en totalrenovert og ubrukt bolig, i et av Barcelonas mest eksklusive og etablerte områder. Eiendommen har energiattest og gyldig brukstillatelse, som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.