Villa til salgs i Roses, Girona

Oppusset villa i boligområde nær stranden og butikker. En panoramautsikt over havet og et eksepsjonelt potensial for planløsning! Beliggende i et boligområde svært nær stranden og butikker, tilbyr denne praktfulle, totalrenoverte villaen på ca. 175 m² bebygd areal på en tomt på 362 m² en svært eksklusiv utforming. Den er delt inn i to komplette leiligheter med separate innganger og mulighet for å forbinde dem via en innvendig trapp, og passer perfekt både for store familier og investeringsprosjekter.

En smart planløsning med 2 selvstendige boliger. En gjennomtenkt planløsning badet i lys takket være en ideell orientering mot sør:

Første etasje, første leilighet: en innbydende entré, en vakker og svært lun stue/spisestue som åpner seg mot utsiden, et moderne og fullt utstyrt åpent kjøkken, 2 private hovedsuiter, hver med eget dusjbad og WC, samt en hyggelig overbygd terrasse for måltider i skyggen.

Andre etasje, andre leilighet: en luftig entré, en romslig og svært lys stue/spisestue, et moderne og utstyrt åpent kjøkken, 1 eksepsjonell hovedsuite med bad og WC, 1 komfortabelt innredet ekstra soverom og 1 ekstra komplett bad med WC.

Den store terrassen med havutsikt, på ca. 25 m²: en spektakulær terrasse under åpen himmel som byr på en imponerende utsikt over havet og Roses-bukten.

Eksepsjonelle uteområder, privat basseng og tilleggsarealer. Badeområde: et praktfullt privat basseng på 6 x 4 m, med en dybde på ca. 1,60 m, omgitt av terrasser for soling.

Sommerkjøkkenet: en vakker utendørsterrasse innredet med sommerkjøkken, ideell for sammenkomster og grilling i sesongen.

Oppbevaring: en romslig privat kjellerbod/bod for oppbevaring av personlige eiendeler, vannsportutstyr eller sykler.

Parkering: sikker privat parkeringsplass på innsiden av den inngjerdede gårdsplassen.

Beliggenhet: et rolig, boligpreget og solrikt område året rundt, svært nær stranden og butikker.

Energimerking. Forbruk: E 270 kWh/m² år. Utslipp: E 53 kg CO2/m² år.