Villa til salgs i Altea, Alicante

Denne eneboligen i Galera Baja, Altea, kombinerer romslige innvendige arealer, en stor privat tomt og åpen havutsikt i et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa Blanca. Med 325 m² bruksareal og 340 m² bebygget areal på en tomt på 2 211 m² tilbyr eiendommen komforten og privatlivet til et romslig familiehus, sammen med sjarmen og roen i et etablert boligområde.

Huset er fordelt på flere etasjer for å maksimere naturlig lys og utsikten. Den sør- og østvendte beliggenheten sikrer sol fra de tidlige morgentimene og utover dagen, noe som fyller de viktigste oppholdsrommene og terrassene med lys og varme. Planløsningen omfatter 4 soverom og 5 bad, noe som gir god plass til en stor familie, besøkende gjester eller til og med kombinert bruk som privatbolig og ferieutleie.

Fra de viktigste oppholdsrommene og uteområdene kan du nyte uhindret utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet i Altea, en av de mest pittoreske byene på Costa Blanca. Eiendommen selges som en brukt bolig, allerede integrert i omgivelsene og med en veletablert hage og ferdig utformede uteområder – ideelt for de som søker et hus som er klart til å nytes fra første dag.

Den romslige tomten gir god avstand til naboeiendommene, noe som skaper en følelse av ro og privatliv som blir stadig vanskeligere å finne så nær kysten. Enten det er som fast bolig, et fritidshus ved sjøen eller en investering med turistpotensial, tilbyr denne villaen i Galera Baja et solid og allsidig alternativ i en førsteklasses beliggenhet.

Egenskaper og utstyr:
Eiendommen utmerker seg med sitt komplette utvalg av funksjoner og utstyr, designet for et komfortabelt liv året rundt og for å nyte den middelhavsinspirerte livsstilen utendørs. Hovedoppholdsområdet er organisert rundt et åpent kjøkken som går direkte over i spisestuen og stuen, noe som skaper et stort, lyst og sosialt miljø. Denne planløsningen er ideell både for hverdagen familieliv og for å ta imot gjester.

Store vinduer og doble vinduer rammer inn utsikten mot havet, samtidig som de sikrer god varme- og lydisolasjon. Elektriske persienner gir ekstra komfort og sikkerhet, slik at du kan regulere lysinnfall og privatliv med et enkelt trykk på en knapp. Sentral klimaanlegg og sentralvarme garanterer et behagelig inneklima i alle årstider, noe som gjør huset egnet ikke bare som feriebolig, men også som fast bolig.

Soveområdet inkluderer et omkledningsrom i hovedsoverommet, som gir god oppbevaringsplass og ekstra komfort. Et separat vaskerom holder husholdningsoppgavene organisert og ute av syne fra de viktigste oppholdsrommene. Huset har også en kjeller som gir ekstra oppbevaringsplass, hobbyrom eller muligheten til å innrede et treningsrom, spillrom eller kinorom, avhengig av dine behov.

Ute har eiendommen flere terrasser og balkonger som utvider oppholdsområdet til utendørsarealene og lar deg nyte utsikten og solen på ulike tidspunkter av dagen. Den private hagen er romslig og allsidig, med områder for avslapning og selskap. I hjertet av uteområdet ligger det private svømmebassenget, midtpunktet for sommerlivet, omgitt av sol- og sitteområder.

Et grillområde inviterer til å nyte måltider utendørs sammen med familie og venner, og dra full nytte av det karakteristiske klimaet i Altea. Eiendommen inkluderer også et gjestehus, noe som er en svært verdifull fordel både for å kunne tilby besøkende fullstendig uavhengighet og for å generere ekstra inntekter gjennom ferieutleie. Turistlisensen gir stor merverdi, da den gjør det mulig å lovlig leie ut eiendommen til turister og dra full nytte av den sterke etterspørselen i området.

Parkering er et annet sterkt poeng: huset har privat parkering for opptil 4 biler, en reell fordel i et kystområde hvor plass er en knapp ressurs. Det finnes også et oppbevaringsrom for sykler, strandutstyr eller hageverktøy. Alle disse elementene går sammen om å skape et praktisk, velutstyrt og komfortabelt hjem, klart til bruk fra første dag uten behov for større oppussingsarbeider.

Område:
Galera Baja er et av de mest attraktive boligområdene i Altea, kjent for sin ro, sjøutsikten og nærheten til kysten og tjenestetilbud. Det er et etablert område med villaer og eneboliger, med en rolig boligatmosfære, men med god tilgang til hovedveiene som forbinder området med sentrum av Altea, Altea la Vella, Calpe og resten av Costa Blanca.

Fra eiendommen er det svært kort vei til de nærmeste strendene. Kystlinjen i Altea er preget av attraktive rullesteinsstrender og blandede strender, hvorav mange er mindre overfylte enn i andre turistområder. Avhengig av den nøyaktige beliggenheten i Galera Baja, kan du vanligvis nå den nærmeste stranden på bare noen få minutter med bil, med avstander som typisk ligger på rundt 1–2 km til de lokale vikene og strandområdene. Dette gjør at du kan nyte en morgensvømmetur eller en spasertur langs strandpromenaden uten lange reiser, og enkelt komme hjem til fred og ro i din egen villa.

Alteas strandpromenade byr på et bredt utvalg av restauranter, kafeer og uteserveringer med utsikt over havet, samt tjenester som supermarkeder, butikker og idrettsanlegg. Gamlebyen i Altea, med sine brosteinsbelagte gater og den ikoniske kirken med den blå kuppelen, ligger en kort kjøretur unna og byr på en sjarmerende atmosfære, kunstgallerier og et bredt gastronomisk utvalg. Marinaen og de nærliggende havnene gir muligheter for seiling, vannsport og båtturer langs kysten.

Når det gjelder transportforbindelser, har Galera Baja god tilgang til motorveien AP-7 og riksveien som forbinder Alicante med Valencia, noe som gjør reiser langs kysten raske og enkle. Den nærmeste større flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn, som ligger omtrent 70 km unna. Med bil tar reisen vanligvis rundt 45–50 minutter, avhengig av trafikken, noe som gjør eiendommen svært praktisk for internasjonale reiser eller for å ta imot besøkende fra utlandet.

Omgivelsene byr på en rekke muligheter for fritid og sport: golfbaner, tur- og sykkelstier i fjellene i nærheten, samt et bredt utvalg av vannsportaktiviteter langs kysten. Samtidig sikrer Galera Bajas boligkarakter et fredelig miljø, ideelt for avslapning og hverdagsliv. Kort sagt kombinerer denne beliggenheten Alteas sjarm, nærheten til havet og gode transportforbindelser, noe som gjør eiendommen til et utmerket valg både som feriebolig og som fast bolig.