Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

Villa i middelhavsstil med panoramautsikt over havet i Calpe.
En frittliggende villa i middelhavsstil er til salgs i det prestisjefylte Casa Nova-området i Calpe. Den kombinerer romslige innvendige arealer, privatliv og panoramautsikt over havet, fjellene og byen. Denne eiendommen, som tidligere har hatt én eier, men er i god stand, ligger på en stor privat tomt på ca. 873 m² og har et samlet bebygget areal på rundt 303 m², hvorav 286 m² er innendørs boareal.
Dette innbydende huset har fire romslige soverom og fire bad, noe som gjør det til et ideelt valg som fast bolig for en familie, som feriehus ved kysten eller som en lovende investering for utleie til ferieturister. Huset vender mot øst, sør og vest, noe som sikrer rikelig med naturlig lys og sol hele dagen. Vestfasaden gir rikelig med lys på ettermiddagen og byr på utsikt over vakre solnedganger over de omkringliggende åsene, mens den høytliggende beliggenheten gir panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og byen Calpe. Denne villaen representerer en enestående kombinasjon av romslige innendørsarealer, uteområder og en rolig beliggenhet, alt innen kort avstand fra fasiliteter. Denne romslige boligen av høy kvalitet utstråler sjarm og er klar til innflytting med en gang, samtidig som den byr på stort potensial for fremtidig utbygging.

Spesifikasjoner og utstyr:
Eiendommen kan skilte med et bredt utvalg av fasiliteter som er utformet for å sikre komfort og glede året rundt. En av hovedattraksjonene er uteområdet: den romslige terrassen på 140 m² er ideell for måltider i friluft, avslapning eller selskap, mens flere balkonger ytterligere styrker forbindelsen mellom inne- og utelivet. Den private hagen som omgir eiendommen byr på en rekke solrike og skyggefulle steder, noe som skaper en hyggelig middelhavsatmosfære med god plass for barn å leke eller voksne å slappe av.
Hovedattraksjonen i fritidsområdet er det private svømmebassenget, som er perfekt for å kjøle seg ned på varme sommerdager. Det nærliggende boblebadet gir et snev av luksus og avslapning, slik at du kan nyte det milde klimaet selv i de kjøligere månedene. Det integrerte grillområdet er ideelt for familiesammenkomster og kvelder utendørs med venner.
Interiøret i boligen er utformet med tanke på praktisk bruk og komfort. Det har både et separat kjøkken og et åpent kjøkken, noe som gir fleksibel bruk av plassen og ulike innredningsmuligheter som passer til din livsstil. Det integrerte kjøkkenet er fullt utstyrt.
Stuen har en pelletskamin som varmer opp flere rom (hovedsoverommet, kjøkkenet og kontoret), og skaper en koselig atmosfære på vinterkveldene. Soverommene har innebygde garderober for optimal oppbevaring, og omkledningsrommet gir ekstra plass til klær og personlige eiendeler. Et eget oppbevaringsrom forbedrer boligens funksjonalitet ytterligere og er ideelt for oppbevaring av sykler, sportsutstyr eller sesongartikler.
Komfort er garantert året rundt takket være split-klimaanlegget, som gir mulighet for presis temperaturregulering uansett årstid. Dobbelglassvinduer forbedrer varmeisolasjonen, noe som bidrar til energieffektivitet og reduserer støy fra utsiden. Sikkerheten er også ivaretatt: et alarmsystem gir trygghet både når du er hjemme og når du er borte.
Parkering er enkelt og praktisk takket være de to private parkeringsplassene på eiendommen, som gir direkte tilgang til huset og ekstra sikkerhet for bilen din. Kombinasjonen av utendørs fasiliteter, innendørs komfort og moderne tjenester gjør denne villaen til en svært funksjonell og komplett eiendom, klar til innflytting og nytelse fra første dag. Den har også:
- 9 000 l vanntank
- Bilopplader
- Oppbevaringsrom for markiser
- Videointercom

Område:
Villaen ligger i boligområdet Casa Nova Ortenbach, et svært ettertraktet boligområde i Calpe, kjent for sin ro, enkle tilgjengelighet og nærhet til havet og alle fasiliteter. Dette området i Calpe består hovedsakelig av eneboliger og villaer med hager og svømmebassenger, og tilbyr en roligere og mer tilbaketrukket livsstil enn i sentrum, uten å måtte gi avkall på noen av bekvemmelighetene ved Costa Blanca.
Fra boligområdet Ortenbach kommer du raskt til Calpes viktigste strender. De populære strendene Playa de la Fossa (Playa del Levante) og Playa del Arenal-Bol, med sin fine sand, krystallklare vann og livlige strandpromenader, ligger bare 1–2 km unna, noe som gjør dem lett tilgjengelige med bil eller til og med sykkel. Disse strendene byr på et bredt utvalg av fasiliteter: restauranter, kafeer, butikker, strandbarer og vannsport, samt en fantastisk utsikt over den berømte Peñón de Ifach.

Den nærmeste større flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn, som ligger omtrent 75–80 km fra Calpe. Med bil tar turen vanligvis 50–60 minutter, hovedsakelig via motorveien AP-7 eller kystveien N-332, noe som gjør det enkelt for både innbyggere og turister å reise både nasjonalt og internasjonalt. Et annet alternativ er Valencia lufthavn, som ligger omtrent 120–130 km unna.