Villa til salgs i Coín, Málaga

Eksklusiv villa med AFO, offentlig vannforsyning og en tomt på 2 222 m² – en sjelden perle i Coín.

En av eiendommens største fordeler er at den allerede har AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), en svært verdifull ordning i Spania som gir ekstra juridisk trygghet og kan gjøre finansiering og et fremtidig videresalg betydelig enklere.

Denne vakkert vedlikeholdte villaen ligger bare noen få minutter fra det populære kjøpesenteret La Trocha i Coín, samtidig som den er omgitt av ro og natur. Den tilbyr 184 m² boligareal på en fullstendig inngjerdet tomt på 2 222 m².

Den anlagte hagen er en ekte middelhavsoase med en rekke frukttrær, kjøkkenhage og rikelig med uteareal hvor man kan slappe av og nyte fullstendig privatliv. En sjarmerende terrasse foran huset er det perfekte stedet for frokost i morgensolen eller uforglemmelige middager med familie og venner på varme sommerkvelder.

Villaen er bygget med høy standard og strekker seg over to etasjer. Den kombinerer kvalitetsarbeid med stilfull design og en praktisk planløsning.

Første etasje byr på en lys og romslig stue med peis og klimaanlegg med kjøling og oppvarming, to komfortable soverom, et moderne bad med stor dusj uten terskel samt et vakkert utformet, fullt utstyrt kjøkken med kvalitetsapparater og direkte utgang til hagen.

I overetasjen finner du en privat hovedsuite med et romslig soverom, et imponerende, nyrenovert bad ensuite og tilgang til en egen privat terrasse med utsikt over det omkringliggende landskapet.

For komfort året rundt er alle soverommene samt stuen utstyrt med klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Ytterligere kvaliteter inkluderer:

• AFO på plass
• Tilkobling til offentlig vannforsyning
• Solvarmesystem for varmtvann
• Fotovoltaiske solcellepaneler for strømproduksjon
• Vannlagringstank på 5 000 liter
• Garasje på 27 m²
• Videoovervåking ved innkjøringsporten
• Stor lagringscontainer på 10 meter
• Basseng over bakken på 4 × 3 meter
• Fullstendig inngjerdet tomt

Denne eksepsjonelle villaen kombinerer alt dagens boligkjøpere ser etter: en utmerket beliggenhet, kvalitetsbygging, privatliv, moderne energieffektive løsninger og fremfor alt den ekstra verdien og tryggheten ved en eksisterende AFO, noe som gjør dette til en virkelig sjelden mulighet.

En innflyttingsklar bolig full av sjarm, karakter og kvalitet. Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning og oppleve denne eksepsjonelle eiendommen selv.