Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa noen få meter fra stranden i La Duquesa, med privat hage og stort utvidelsespotensial

Vi presenterer denne fantastiske frittliggende villaen, som ligger i et av de mest privilegerte og ettertraktede områdene i La Duquesa, bare noen få meter fra stranden.

Et av de mest fremtredende aspektene ved denne eiendommen er det enorme utviklingspotensialet. Det er mulig å utvide huset med cirka 100 m² og bygge en overetasje, slik at det totale arealet blir nærmere 200 m². Denne utvidelsen vil gi enda mer åpne og spektakulære panoramautsikter over havet, samtidig som den tilfører eiendommen betydelig verdi. En enestående mulighet både for dem som ønsker seg et hjem ved sjøen, og for dem som ønsker å gjennomføre et oppussings- eller utvidelsesprosjekt med stort fremtidig potensial.

Huset ligger i et rolig boligområde i La Duquesa og har en virkelig eksepsjonell beliggenhet, med stranden bare ett minutts gange unna. Marinaen i Puerto de La Duquesa ligger også like i nærheten, med et bredt utvalg av restauranter, strandbarer, kafeer, supermarkeder og alle typer tjenester – en perfekt kombinasjon av rolig bomiljø og bekvemmelighet.

Eiendommen ligger på en privat tomt på 399 m² og har i dag 115 m² bruksareal, komfortabelt og funksjonelt fordelt. Den har tre soverom, et komplett bad, et separat kjøkken – med mulighet for å åpne det opp og integrere det med stue og spisestue – samt en koselig stue med peis og direkte utgang til uteområdet.

Eiendommen selges møblert og har marmorgulv, klimaanlegg i stuen, bod og parkering på tomten, i tillegg til en lukket garasje. Beliggenheten mot øst gir behagelig naturlig lys gjennom hele formiddagen og skaper lyse og innbydende rom året rundt.

Utendørs finnes en flott privat hage med mange bruksmuligheter. Her er det god plass til å etablere ulike avslapningsområder, en utendørs spiseplass eller til og med et privat svømmebasseng. Hovedterrassen på cirka 30 m² er ideell for avslapning, for å nyte middelhavsklimaet eller for å arrangere private sammenkomster utendørs.

Den utmerkede beliggenheten gjør at eiendommen også ligger svært nær noen av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol: Sotogrande ligger omtrent 10 minutter unna, Estepona 20 minutter, Gibraltar cirka 30 minutter, og Málaga internasjonale lufthavn litt over én time unna. Rask tilgang til motorveien A-7 gir enkel adkomst til hele kysten.