Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Denne eksklusive leiligheten ligger i femte etasje i en staselig bygning fra 1954, på avenyen Manuel Agustín Heredia, veien som skiller sentrum fra havnen i Málaga. Den har et bruksareal på 118 m², 138 m² inkludert fellesarealer og 114 m² boareal ifølge energiattesten. Leiligheten ligger i en bygning med åtte etasjer og heis, og er totalrenovert. Den har høye tak, typisk for Malagas arkitektur fra midten av 1900-tallet.

Boligen ligger i en høy etasje og har en moderne utforming. Den har et åpent oppholdsrom med stue, spisestue og åpent kjøkken. Soveavdelingen er adskilt fra oppholdsrommet og består av tre soverom med innebygde garderober, inkludert et hovedsoverom med eget bad, samt et ekstra komplett bad.

Leiligheten er totalrenovert med materialer og løsninger av høy kvalitet, som doble vinduer, fornyet snekkerarbeid, utstyrt kjøkken, klimaanlegg, smarthussystem, aerotermisk oppvarming, gulvvarme og alarm. Energiattesten fra mai 2024 gir karakteren D for forbruk av primærenergi fra ikke-fornybare kilder (62,43 kWh/m² per år) og utslipp (14,19 kg CO₂/m² per år), mens kjølebehovet får karakteren C.

Boligen ligger i et attraktivt område der bil ikke er nødvendig: den historiske bykjernen, Calle Larios, katedralen og det romerske teateret ligger i gangavstand, og Muelle Uno og bystrendene er bare noen minutter unna. Det finnes også gode kollektivtransportmuligheter, blant annet Muelle Heredia stasjon, som ligger omtrent 255 meter unna.

Boligen vil være særlig attraktiv for dem som ønsker fast bosted i sentrum av Málaga og foretrekker en bygning med særpreg fremfor nybygg; for yrkesaktive som jobber hjemmefra og ønsker en innflyttingsklar leilighet; for familier med barn på internasjonale skoler; og for kjøpere av fritidsbolig som brukes periodevis, siden leiligheten er enkel å låse av.