Leilighet til salgs i Roses, Girona

Nyere boligkompleks med fellesbasseng

Denne flotte leiligheten på ca. 62 m² bebygd areal ligger nær stranden og butikker, har en ideell beliggenhet med full sydvendt orientering og en aktiv turistlisens (HUTG). Den ligger i et trygt boligkompleks med basseng og tilbyr enestående fasiliteter, blant annet privat parkering og en bod i kjelleren.

Innbydende, lys og funksjonell interiør

Gjennomtenkt planløsning for maksimal komfort og naturlig lys:

Entréen: En luftig og funksjonell inngangshall.

Oppholdsrommet: En stor og svært lys stue med spiseplass, som åpner seg direkte mot uteområdet.

Kjøkkenet: Et moderne, praktisk og perfekt integrert åpent kjøkken i tilknytning til stuen.

Soveavdelingen (2 soverom): 2 fine og komfortable soverom med oppbevaringsplass.

Badet: 1 moderne bad med dusjkar og WC.

Sydvendt terrasse og utsikt over havet / kanalen

Den private terrassen (~10 m²): En hyggelig terrasse på ca. 10 m², vendt rett mot sør, med fin og uhindret utsikt over kanalen og havet. Den ideelle rammen for måltider og avslappende stunder i solen.

Turistlisens, boligkompleks og private fasiliteter

Utleieinntekter: Har en offisiell turistlisens (HUTG) som er gyldig. En investering som er klar til bruk og svært etterspurt på markedet for ferieutleie.

Boligkomplekset: Moderne og velholdt boligkompleks med tilgang til fellesbasseng og uteområder.

Parkering og oppbevaring: Selges med 1 privat parkeringsplass i kjelleren og 1 privat bod for trygg oppbevaring av vannsportsutstyr, sykler eller personlige eiendeler.

Beliggenheten: En privilegert beliggenhet med rask gangavstand til stranden og butikker.

Energimerking

Forbruk: G 245 kWh/m² år
Utslipp: E 41 kg CO2/m² år