Leilighet til salgs i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Oppusset leilighet med terrasse

Eiendomsbeskrivelse

Vi presenterer denne eksklusive leiligheten på 89 m² bebygd areal, beliggende på første strandlinje ved Fenals-stranden. Eiendommen ble modernisert i 2026 og er i utmerket stand, helt klar til innflytting. Dens største attraksjon er kombinasjonen av en privilegert beliggenhet og en ettertraktet gyldig turistlisens, noe som gir klare fordeler både som investering og til eget bruk.

Boligen ligger i første etasje i en bygning av høy standard med heis og har 74 m² bruksareal som er utnyttet på en utmerket måte. Dagsrommet er sentrert rundt en stue med direkte tilgang til en elegant terrasse på 19 m², vendt mot sørvest, med utsikt rett mot bassenget. Kjøkkenet er utstyrt og har praktiske innebygde skap. Nattområdet består av to lyse soverom og et komplett bad, utformet for å maksimere funksjonaliteten i boligen.

Når det gjelder tekniske egenskaper og kvaliteter, har boligen varme parkettgulv. For å sikre et behagelig inneklima året rundt har eiendommen et effektivt klimaanlegg med varmepumpe og sentral klimatisering. Det finnes også mulighet for å kjøpe en parkeringsplass i garasjen under bygningen for ytterligere 30 000 euro, slik at parkering i dette ettertraktede området løses på en permanent måte.

Boligkomplekset omfatter et velstelt hageområde og felles tilgang til et felles svømmebasseng. Med sin umiddelbare beliggenhet ved stranden sikrer området en førsteklasses livskvalitet ved havet på Costa Brava. Dersom du ser etter en svært lønnsom eiendomsinvestering takket være turistutleiemulighetene, eller ønsker å etablere en sekundærbolig med kvalitetsutførelser, representerer denne eiendommen en enestående forretningsmulighet.

Beskrivelse av beliggenheten

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen Selva, i provinsen Gerona, beliggende ved havet på Costa Brava. Stedet har utmerkede strender med grovkornet sand.

Her finner man også en fantastisk utsikt til slottet i den ene enden og monumentet «La dona Marinera» i den andre. Monumentet symboliserer kvinnenes lidelser mens de ventet på at fiskermannene deres skulle komme tilbake. Kystnært middelhavsklima, med gjennomgående langt mildere temperaturer på grunn av havets temperaturregulerende effekt. Likevel må man ta hensyn til at Middelhavet er varmt hele året, slik at den temperaturutjevnende effekten som kjennetegner det, er tydeligere om vinteren enn om sommeren. Sommertørken i dette klimaet varer vanligvis i tre måneder, og den største nedbørsmengden faller om høsten.

Det nåværende befolkningssenteret ble dannet på 1400-tallet rundt stranden. Cañellas-båthavnen er den eneste marinaen i Lloret de Mar. Den ligger ved Canyellas-stranden, og her kan mellomstore båter fortøyes. De nærmeste flyplassene er Gerona-Costa Brava, 30 km unna, og Barcelona, 75 km unna. Flyplassen i Gerona knytter Lloret de Mar til en rekke europeiske byer og har også betydelig chartertrafikk. Barcelona-flyplassen har ruteflyforbindelser til verdens viktigste byer.

I Lloret de Mar finner vi to golfbaner og en av områdets mest kjente vannparker. Kyststien Lloret de Mar–Fenals er en av de vakreste turene man kan ta langs Costa Brava.