Leilighet til salgs i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Totalrenovert leilighet ved sjøen med terrasse

Beskrivelse av eiendommen

Vi presenterer denne eksklusive leiligheten på 89 m² bebygd areal, beliggende i første rekke ved sjøen på Fenals-stranden. Eiendommen ble modernisert i 2026 og er i utmerket stand, helt klar til innflytting. Den største attraksjonen er kombinasjonen av en privilegert beliggenhet og en ettertraktet, gyldig turistlisens, noe som gir tydelige fordeler både som investering og til eget bruk.

Boligen ligger i første etasje i en førsteklasses bygning med heis og har 74 m² svært godt utnyttet bruksareal. Oppholdsrommene er organisert rundt en stue med direkte tilgang til en elegant terrasse på 19 m², vendt mot sørvest, med utsikt rett mot bassenget. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har praktiske innebygde skap. Nattområdet består av to lyse soverom og et komplett bad, utformet for å maksimere funksjonaliteten i boligen.

Når det gjelder tekniske egenskaper og kvaliteter, har boligen varme parkettgulv. For å sikre termisk komfort året rundt har eiendommen et effektivt klimaanlegg med varmepumpe og sentral aircondition. Det finnes også mulighet for å kjøpe en parkeringsplass i den underjordiske garasjen i samme bygning for ytterligere 30 000 euro, slik at parkering i dette ettertraktede området blir løst på en permanent måte.

Boligkomplekset har et velstelt hageområde og felles tilgang til det felles svømmebassenget. Med sin beliggenhet like ved stranden gir omgivelsene en førsteklasses livskvalitet ved sjøen på Costa Brava. Enten du ser etter en svært lønnsom eiendomsinvestering takket være turistdriften, eller ønsker å etablere en fritidsbolig med kvalitetsutførelser, representerer denne eiendommen en enestående kommersiell mulighet.

Beskrivelse av beliggenheten

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen Selva, i provinsen Gerona, beliggende ved sjøen på Costa Brava. Stedet har utmerkede strender med grovkornet sand.

Her finnes også en praktfull utsikt mot slottet i den ene enden og monumentet «La dona Marinera» i den andre, som symboliserer lidelsene til kvinnene som ventet på at fiskermannene deres skulle komme tilbake. Kystnært middelhavsklima, med temperaturer som alltid er langt mildere på grunn av havets modererende termiske effekt. Likevel må man ta hensyn til at Middelhavet er varmt året rundt, slik at den temperaturutjevnende effekten som kjennetegner det, er tydeligere om vinteren enn om sommeren. Sommertørken i dette klimaet varer vanligvis i tre måneder, og den største nedbørsmengden faller om høsten.

Det nåværende tettstedet ble dannet på 1400-tallet rundt stranden. Småbåthavnen Cañellas er den eneste marinaen i Lloret de Mar. Den ligger ved Canyellas-stranden, og her kan mellomstore båter fortøyes. De nærmeste flyplassene er Gerona - Costa brava, 30 km unna, og Barcelona, 75 km unna. Flyplassen i Gerona forbinder Lloret de Mar med en rekke europeiske byer og har også betydelig chartertrafikk. Flyplassen i Barcelona har ruteflyforbindelser til de viktigste byene i verden.

I Lloret de Mar finner vi to golfbaner og en av områdets mest berømte vannparker. Kyststien Lloret de Mar–Fenals er en av de vakreste turene man kan ta på Costa Brava.
#ref:W-04B91P