Leilighet til salgs i Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia by, Valencia

Lys leilighet i 11. etasje til salgs – Camins al Grau, Valencia

Denne leiligheten på 76 m2 ligger i 11. etasje i en bygning med heis i gaten Pintor Maella, i området Camins al Grau i Valencia, og er til salgs.

Leiligheten ligger ut mot gaten, er lys og klar til innflytting. Den selges møblert, med hvitevarer, servise og øvrig innbo. De fleste hvitevarene er relativt nye.

Hovedtrekk:

76 m2
2 soverom
1 bad
11. etasje
Leilighet som vender ut mot gaten
Heis
Terrasse
Klimaanlegg
Innebygde garderobeskap
Gasspeis
Oppvarming
Klar til innflytting
Fullt møblert og utstyrt

Alt innholdet i leiligheten, inkludert møbler, kjøkkenskap, kjøleskap, vaskemaskin, hvitevarer og til og med servise, selges.

Utstyrets tilstand:

Kjøleskap – august 2025
Vaskemaskin – november 2021
Gasskjele – november 2019
Vedlikeholdet av gassutstyret utføres av gasselskapet; alle nødvendige inspeksjoner er ajour.

Kostnader:

Felleskostnader: 299 € per kvartal (omtrent 100 €/måned)
IBI: 137,50 € per år
Gass: omtrent 11,83 €/måned
Vann: omtrent 22,80 €/måned
Elektrisitet: avhenger av forbruket; siste sommerregning med klimaanlegget slått på: 50,25 €

Det er for øyeblikket ingen aktive lekkasjer.

Camins al Grau

Camins al Grau er et svært ettertraktet boligområde i Valencia, beliggende mellom sentrum og kysten. Området kombinerer god urban infrastruktur med nærhet til sjøen og store grøntområder.

Butikker, supermarkeder, skoler, medisinske sentre, kaféer og restauranter ligger i nærheten. Et godt utbygd kollektivtransportnett gjør det enkelt å komme seg både til Valencia sentrum og stranden.

Ciutat de les Arts i les Ciències, Jardí del Túria og strandpromenaden ligger i nærheten, mens strendene Malvarrosa og Las Arenas er lett tilgjengelige med offentlig transport eller sykkel.

Området er ideelt både som fast bolig og for dem som ønsker nærhet til sjøen, urbane tjenester og Valencias viktigste severdigheter.