Villa til salgs i Alhama de Granada, Granada

Eksepsjonell mulighet til å kjøpe en praktfull eiendom med omtrent 49 732 m² privat tomt, beliggende nær Alhama de Granada og i kort gangavstand fra Santa Cruz del Comercio.

Eiendommen består av to helt selvstendige villaer, ideelt som familiebolig, landlig tilfluktssted, utleieinvestering eller felleskjøp mellom to familier. Den har hager, saltvannsbasseng, imponerende utsikt og fullstendig privatliv, uten nære naboer.

Hovedvilla

Hovedboligen har en romslig spisestue, separat og fullt utstyrt kjøkken med to ovner, mikrobølgeovn, platetopp, kjøkkenhette, vask og stort dobbelt kjøleskap. En bakdør fører direkte til den private parkeringsplassen. I denne etasjen finnes også et toalett.

Spisestuen er forbundet med en elegant stue med peis og terrassedører ut mot bassenget. En overbygd terrasse omkranser boligen og er perfekt for utendørs måltider og for å nyte den spektakulære 180°-utsikten mot fjellene og Alhama de Granada.

I øverste etasje finnes tre soverom og tre bad. Hovedsoverommet har klimaanlegg, takvifter, innebygde garderober og eget bad med dusj. Det andre doble soverommet har også innebygde garderober og eget bad. Det tredje soverommet brukes for tiden som kontor, men kan gjøres om til et enkelt soverom. Et familiebad med badekar fullfører etasjen.

Gjestevilla

Denne ligger separat på den nedre delen av eiendommen og har egen adkomst, parkering og overbygd terrasse.

Den har en åpen stue- og kjøkkenløsning med peis samt to romslige doble soverom, begge med klimaanlegg, innebygde garderober og eget bad med dusj. Ideell for familie, gjester eller mulig ferieutleie, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Uteområder og tomt

Hagene omkranser et praktfullt saltvannsbasseng på 12 x 5 m, utstyrt med varmepumpe.

Ved siden av bassenget finnes et overbygd utekjøkken med tradisjonelle brød- og pizzaovner, tre kjøleskap og vask, perfekt for grilling og utendørs måltider.

Eiendommen dekker nesten fem hektar og er beplantet med mange unge oliventrær på omtrent 3–4 år, hvis produksjon vil øke etter hvert som trærne modnes.

Forsyninger

Eiendommen har strøm fra strømnettet, 18 solcellepaneler, vekselretter og batterier. Vannet kommer fra en delt brønn og lagres i to tanker på omtrent 20 000 liter hver. Den har også osmoseanlegg, Starlink-internett og klargjort installasjon for gassdrevet gulvvarme i hovedvillaen.

Beliggenhet

Santa Cruz del Comercio ligger omtrent 20 minutters gange unna og tilbyr barer, butikker, apotek og legesenter. Alhama de Granada ligger omtrent 10 minutters kjøring unna og har supermarkeder, banker, skoler, butikker, medisinske tjenester, barer og restauranter. Pantano de los Bermejales, som er ideelt for bading, kajakkpadling og standup-padlebrett, ligger omtrent 20 minutter unna.

Omtrentlige avstander: Alhama 10 min; Santa Cruz 20 min til fots; Pantano de los Bermejales 20 min; Granada lufthavn 35–40 min; Granada sentrum 40–45 min; Torre del Mar og strendene 1 t; Málaga og flyplassen 1 t 15–25 min; Sierra Nevada 1 t 30 min.

Boligen selges umøblert; møbler kan forhandles separat.