Kommersiell til salgs i Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Industribygg i Mutxamel – Polígono Industrial Riodel, 10

En praktfull industribygning tilbys for salg i Mutxamel (Muchamiel), i Polígono Industrial Riodel, 10, med en strategisk beliggenhet og enkel adkomst, nær AP-7, noe som gir utmerkede forbindelser til Alicante, San Juan, El Campello og resten av provinsen.

Eiendommen har et areal fordelt over to etasjer, med et samlet bebygd areal på cirka 555 m². Dette gjør den til et svært interessant alternativ både for selskaper som ønsker å etablere virksomheten sin, og for investorer som ønsker en eiendom med mange bruksmuligheter.

Første etasje har cirka 375 m² og tilbyr et stort, åpent og fleksibelt areal som kan tilpasses ulike typer industriell, kommersiell, logistikkrelatert virksomhet eller lagring. Størrelsen på denne etasjen gjør det enkelt å organisere ulike arbeidsområder, lager, utstilling, lasting og lossing eller annen planløsning virksomheten måtte ha behov for.

I første etasje finnes det også to bad, noe som gir komfort og funksjonalitet for ansatte, kunder og leverandører. I tillegg finnes det et kjøkkenområde, et praktisk sted for personalets daglige behov som også gir mulighet for et separat område for pauser og måltider.

Andre etasje har cirka 180 m² og er hovedsakelig beregnet for kontorer og lager. Dette er et spesielt interessant areal for å skille den administrative delen og driften fra industriområdet i etasjen under.

Kontorområdet tilbyr et komfortabelt og funksjonelt arbeidsmiljø, med romslige og lyse kontorer som egner seg godt for administrative avdelinger, ledelse, møter, kundemottak eller annen virksomhet knyttet til selskapets drift. Planløsningen gjør det mulig å etablere ulike arbeidsområder samtidig som en god romfølelse opprettholdes.

Andre etasje har også et lagerområde, som gir ekstra plass til oppbevaring av dokumentasjon, materialer, produkter, verktøy, utstyr eller varer, avhengig av behovene til virksomheten som drives i bygningen.

Et av eiendommens mest fremtredende kjennetegn er det utmerkede naturlige lyset, som gir en behagelig følelse av romslighet og forbedrer arbeidsforholdene både på kontorene og i de øvrige delene av eiendommen.

Bygningen har egenskaper som gjør det mulig å vurdere ulike planløsninger og bruksområder. Planløsningen over to etasjer gjør det enkelt å skille mellom den operative og industrielle delen og den administrative delen, noe som er spesielt nyttig for selskaper som trenger lager, produksjon og kontorer i samme eiendom.

Det er også mulig å dele bygningen i to enheter, noe som utvider bruksmulighetene betydelig. Denne egenskapen kan være spesielt attraktiv for selskaper som ønsker å dele fasiliteter, for investorer som ønsker avkastning gjennom utleie av ulike arealer, eller for dem som trenger å tilpasse eiendommen til forskjellige virksomheter.

Beliggenheten i Polígono Industrial Riodel i Mutxamel er en annen av eiendommens store fordeler. Den ligger i et etablert næringsområde med gode veiforbindelser, slik at man enkelt kan ta seg til de viktigste byområdene og transportårene i regionen.

Nærheten til AP-7 gjør det spesielt enkelt for nyttekjøretøy, godstransport, ansatte og kunder å komme seg rundt, og gjør denne industribygningen til et svært interessant alternativ for selskaper som trenger en godt beliggende eiendom med rask tilgang til de viktigste veiene.

På grunn av størrelsen, planløsningen, lysforholdene og tilpasningsmulighetene kan eiendommen passe for ulike typer virksomheter: lagring, distribusjon, logistikk, industriell virksomhet, tjenesteselskaper, engrossalg, verksteder, kontorer knyttet til industriell virksomhet eller annen virksomhet som er forenlig med regelverket og tillatte bruksformål i området.

Kort sagt dreier det seg om en industribygning på cirka 555 m², fordelt på 375 m² i første etasje og rundt 180 m² i andre etasje, med to bad, kjøkkenområde, lager og kontorer, i tillegg til romslige kontorer og lyse arealer.

En eiendom med store muligheter for planløsning og utnyttelse, beliggende på et strategisk sted i Mutxamel, med den ekstra fordelen at den kan deles i to enheter.

En utmerket mulighet for selskaper som søker et stort, funksjonelt og godt kommunisert lokale for å drive virksomheten sin, samt for investorer som søker en eiendom med forskjellige