Leilighet til salgs i Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Denne sjarmerende leiligheten representerer en enestående salgsmulighet i hjertet av Guardamar del Segura, et av de mest ettertraktede kystområdene i provinsen Alicante. Denne boligen, som ligger i første etasje, tilbyr en uvanlig kombinasjon av komfort og funksjonalitet for denne typen eiendom.

Boligen har en praktisk og effektiv planløsning med to (2) soverom og ett (1) komplett bad, og egner seg både som feriebolig og som fast bolig for par eller små familier. Stuen/spisestuen på cirka 15 m² er et innbydende og lyst rom, perfekt integrert med spiseområdet for hverdagsbruk. Det separate kjøkkenet på rundt 6 m² er klart til bruk.

En av boligens største fordeler er utearealene. Siden den ligger i første etasje, har den det store privilegiet å tilby to utendørsområder: en balkong på 3 m² med utsikt over gaten og, ikke minst, en privat uteplass på 4,5 m². Denne uteplassen gir et fredelig tilfluktssted og mulighet til å nyte middelhavsklimaet i full privatliv, en svært verdsatt egenskap som kompletteres av et vaskerom på 4 m², noe som optimaliserer plassen og husarbeidet.

Boligen selges fullt møblert og er utstyrt med klimaanlegg, slik at den kan tas i bruk umiddelbart uten behov for store innledende investeringer. Selv om den generelt er i god stand, opplyser eieren at det kan være fordelaktig å friske opp malingen for å tilpasse og modernisere atmosfæren etter den nye kjøperens smak.

Når det gjelder fellesfasilitetene, er heisen en viktig fordel som sikrer tilgjengelighet og komfort, spesielt ved transport av innkjøp eller bagasje.

Guardamar del Segura er kjent for sin vidstrakte furuskog og sine sanddyner. Leiligheten ligger bare noen meter fra den emblematiske Reina Sofía-parken, et grønt lungeområde med innsjøer, fugler og turstier, som gir en uovertruffen livskvalitet og nærhet til naturen. I tillegg sikrer nærheten til Alfonso XIII-parken og de berømte sanddynene i Guardamar rask og enkel tilgang til strendene på Costa Blanca.

Boligen ligger svært sentralt, med kort avstand til alle typer butikker, turistkontoret og viktige tjenester. Livet i Guardamar er levende og aktivt, med Mercadillo Campo de Guardamar tilgjengelig for lokale innkjøp og enkel tilgang til områdets viktigste veiforbindelser.

Oppsummert er salget av denne leiligheten en unik mulighet: en møblert bolig med heis, klimaanlegg og den enestående fordelen av både balkong og privat uteplass, noe som gjør den til et fredelig tilfluktssted på en privilegert beliggenhet langs kysten i Alicante-provinsen. Potensialet som investering eller fast bolig er udiskutabelt. Den effektive planløsningen, lysforholdene og utearealene gjør denne boligen til det ideelle valget for dem som søker en eiendom med særpreg og unike fordeler i sentrum av Guardamar.