Bedrift til salgs i Vera, Almería

Frittstående bygning på 122 m² over to etasjer, på egen hjørnetomt på 200 m². Åpent innvendig, ferdigstilt utvendig, med potensial for regulert turistutleie i henhold til en samsvarsattest som avventes.

Det som gjør denne eiendommen spesiell, er at den kan kvalifisere som turistleilighetsanlegg.

Den oppfyller kravene som nesten ingen eiendommer oppfyller:
Denne kategorien krever egen inngang, fellesarealer til eksklusiv bruk og én eneste driftsinnehaver. Her er alle tre kravene naturlig oppfylt: Det er en frittstående bygning, med egen registrerte eiendom og én eier. Det finnes ikke noe sameie som må godkjenne tiltakene, eller naboer som må overbevises. På grunn av utformingen vil den passe inn i gruppen bygninger/anlegg, den eneste gruppen som kan kvalifisere til de høyere kategoriene i den andalusiske klassifiseringen.

Vedtektene tillater tilpasning uten andres tillatelse. Enheten kan utvides og bygges om uten samtykke fra de øvrige eierne i komplekset, slik at ingenting hindrer tilrettelegging av bygningen for den bruken man velger.

78 m² utnyttelsesgrad gjenstår. Tomten tillater 1 m² bebyggelse per m² tomteareal. Det er 122 m² bebygd areal på en tomt på 200 m², noe som gir omtrent 78 m² gjenværende byggeareal. Mulighet for utvidelse uten å kjøpe mer tomt.

Helt åpent råbygg innvendig. Hvitpusset utvendig, med hvitlakkerte dører og vinduer. 2 etasjer som står fritt til å utformes etter prosjektet, samt tilgang til tak som ikke er beregnet for ferdsel, hjørne med to fasader og to mulige adkomster.

Har kommunal administrativ tillatelse. Vi behandler i tillegg en byplanmessig rapport som bekrefter at turistformålet er tillatt, og leverer den sammen med handelen.

Beliggenhet med reell turistetterspørsel hele året. I utkanten av Vera Pueblo, med direkte veiadkomst og egen parkering. 10 minutter fra: Vera Playa, Mojácar og golfbanen Valle del Este. Alle tjenester finnes noen få minutter unna: supermarkeder, bensinstasjon, helsesenter, skoler, banker og øvrige tjenester.

Mulighet for kjøp av hele bygningen: 244 m² bebygd areal på en tomt på 440 m². Pris på forespørsel.