Bedrift til salgs i Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Oppusset næringslokale i Son Gual, Palma de Mallorca, Illes Balears

Beliggende i Son Gual, et rolig boligområde, med rask tilgang til de viktigste forbindelsesveiene: bare noen minutter fra flyplassen og med svært gode forbindelser til sentrum av Palma og resten av øya. Et område som egner seg spesielt godt for virksomheter som ikke er avhengige av fottrafikk, som kontorer, profesjonelle praksiser, konsulentvirksomheter, coworking, akademier, teknologibedrifter, tekniske studioer eller showrom med kundemottak etter avtale.

Eiendommen har 125,39 m² bruksareal, i henhold til skjøtet, praktisk fordelt for å imøtekomme ulike profesjonelle behov.

Hovedarealet består av en stor, åpen sal på omtrent 60 m², svært lys takket være de store vinduene. Den kompletteres av et innglasset møterom på rundt 12 m², et separat kontor på omtrent 6 m², et toalett med tilhørende teknisk rom og et flerbruksareal på cirka 30 m² med tilgang via vippeport og direkte forbindelse til resten av lokalet. Dette egner seg ideelt som lager, laste- og losseområde, arkiv eller privat parkeringsareal til støtte for virksomheten.

En av de største merverdiene er de 10 utendørs parkeringsplassene til eksklusiv bruk, beliggende foran lokalet og inkludert i eiendommen. Dette gjør det enklere for ansatte, kunder eller firmabiler å komme til, og gir en uvanlig høy grad av komfort for denne typen eiendom.

Lokalet ble totalrenovert i 2024, inkludert fornyelse av elektrisk anlegg, røranlegg og klimaanlegg. Det har to kassettmonterte klimaanlegg i hovedsalen samt kanalbasert klimaanlegg med sirkulære diffusorer i de ulike rommene, noe som sikrer komfort året rundt.

Planløsningen, vedlikeholdstilstanden og utstyret gjør det mulig å starte virksomheten med minimale investeringer. Dette er en utmerket mulighet for bedrifter som søker et moderne, godt tilknyttet og innflyttingsklart hovedkontor.

REF: L181

Bildene kan inneholde estetiske digitale retusjeringer som ikke gjelder bygningens struktur.
Inventar som naturlig hører til lokalet, er inkludert i prisen.
Møbler, maskiner og elementer som ikke naturlig hører til eiendommen, er ikke inkludert i prisen.
De 10 utendørs parkeringsplassene til eksklusiv bruk som er beskrevet i denne annonsen, er inkludert i prisen.