Hus til salgs i Pals, Girona

Steinhus med gårdsplass til salgs i Pals, med mulighet for tilhørende næringslokale og garasje

Beliggende i en av de beste gatene i Pals, i et svært ettertraktet område med god adkomst og bare 200 meter fra sentrum av landsbyen, har dette steinhuset bevart all sjarmen fra tradisjonelle bygninger og tilbyr muligheten for å bygge et svømmebasseng i den solrike, indre gårdsplassen.

Boligen er fordelt over to etasjer. Ved inngangen møtes man av en romslig entré med katalansk hvelving, som leder videre til en koselig stue, også med hvelving og peis, som fungerer som denne etasjens sentrale rom. Kjøkkenet, med to innganger, er fullt utstyrt og har direkte utgang til gårdsplassen. I samme etasje finner vi også spisestuen, et dobbeltrom og et gjestetoalett.

I øverste etasje ligger hovedsoverommet i suitestil, et ekstra dobbeltrom og et annet rom med et tilknyttet, allsidig areal, som i dag er innredet som treningsrom. Et svært romslig komplett bad med separat våtromsområde betjener denne etasjen.

Gårdsplassen er et av husets hyggeligste områder. Den er svært solrik og har allerede en overbygd terrasse med sommerstue og grillområde, samt mulighet for å bygge et svømmebasseng.

Huset har bevart originale detaljer som katalanske hvelvinger, steinvegger og trebjelker, som tilfører karakter og autentisitet. Det har oljefyring, klimaanlegg med split-enheter og svært god lagringskapasitet takket være innebygde skap i passasjene.

Som et tillegg kan man kjøpe et næringslokale på 60 m² og en garasje med samme størrelse. Begge ligger i tilknytning til huset, men har separat inngang fra en annen gate. Lokalet ligger i et svært trafikkert og synlig område og egner seg perfekt for å etablere en virksomhet, et kontor eller et terapisenter. Garasjen tilbyr god plass både til kjøretøy og ekstra lagring.

Samlet pris for huset, næringslokalet og garasjen er 710.000 €.

En ideell mulighet både for dem som søker en bolig med historie og potensial, og for dem som ønsker å kombinere hjem og yrkesvirksomhet på samme sted, samtidig som de to områdene beholder sin uavhengighet. Det er også et interessant investeringsalternativ, takket være næringslokalets lønnsomhetspotensial.

Bildene kan inneholde visualiseringer eller digitale forbedringer.

Eiendommen eies av en liten utleier.