Finca/Herregård til salgs i Bérchules, Granada

Eksepsjonell cortijo, svært rolig beliggenhet, med separat lite hus.

Denne smakfullt renoverte eiendommen med to soverom og et separat lite hus ligger i gangavstand fra landsbyene Alcutar og Bérchules. Eiendommen ligger på omtrent 8 000 m² frodig fjellterreng og har spektakulær utsikt over dalen samt rolige omgivelser. Nåværende eier har tidligere drevet hovedhuset som en vellykket ferieutleie. Tilkomsten går via vei og grusvei fra Cádiar, og selv om ruten er fremkommelig, anbefales et 4x4-kjøretøy.

Hovedhus
En metallport åpner seg mot en privat innkjørsel med parkering rett ved siden av huset. Eiendommen er nylig renovert med høy standard og har bevart mange tradisjonelle detaljer, blant annet skifertak og tak med synlige bjelker. På forsiden er det en flislagt terrasse med en romslig, delvis overbygd veranda – et ideelt sted for utendørs måltider og avslapning. Hovedinngangen fører inn til et stort, åpent område med stue, spisestue og kjøkken. Kjøkkenet er utstyrt med spesialtilpassede over- og underskap i tre samt moderne hvitevarer. Stuen og spisestuen har tregulv, høye tak og en stor vedovn som også leverer varmt vann til sentralvarmesystemet. Tradisjonelle støpejernsradiatorer er installert i hele huset.

Boligen omfatter to svært romslige doble soverom, hvorav det ene har frittstående møbler, mens det andre har store innebygde garderober og direkte tilgang til en solrik sideterrasse. I tillegg finnes et familiebad med en suite i fire deler, inkludert badekar med dusj og en høy radiator. Lamper i maurisk stil og naturlige materialer gir karakter i hele huset.

Separat lite hus
I kort avstand fra hovedhuset ligger det separate lille huset, innredet i samme tradisjonelle stil. Det består av en åpen studioleilighet med et separat dusjrom. Det viktigste oppholdsrommet har høye tak med skifer og synlige bjelker samt en vedovn. Utenfor har en overbygd terrasse vakker utsikt over dalen, noe som gjør boligen ideell for gjester eller ekstra leieinntekter.

Tomt og uteareal
Tomten er spesielt attraktiv og godt vedlikeholdt, med fargerike blomster, busker og moden vegetasjon. En rekke terrasser skaper flere tilbaketrukne sitteområder, perfekte for privat avslapning. Det finnes frukttrær og oliventrær, samt plass til en kjøkkenhage. Begge bygningene har nylig installerte, isolerte tak. Elektrisiteten leveres gjennom en kombinasjon av strømnett og solenergi, og vann fra det offentlige nettet er tilkoblet.

Området
Alcutar og Bérchules er en del av Alpujarra de la Sierra, en rolig fjellkommune kjent for sin tradisjonelle arkitektur og sine turstier. Bérchules har kafébarer, små butikker, barneskole, helsesenter og et kommunalt svømmebasseng om sommeren. Den nærliggende byen Cádiar tilbyr supermarkeder, banker, ungdomsskole og ytterligere medisinske fasiliteter. Middelhavskysten kan nås på omtrent én time, mens den historiske byen Granada tilbyr et bredere kultur-, utdannings- og transporttilbud.

En karakterfull fjelleiendom med fleksible bruksmuligheter som familiebolig eller fortsatt ferieutleie i et av de vakreste områdene i Alpujarra.