Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Leilighet ved golfbanen, terrasse på 24 m² og garasje – Hacienda de Guadalmina
Visningene starter i 2027.
Leiligheten vender ut mot golfbanen. Ikke mot fellesbassenget eller parkeringsplassen, men mot fairwayene til Real Club de Golf Guadalmina. I et boligkompleks der nesten alle leilighetene vender innover, er dette en av få med fri utsikt.
Utsikten kan nytes fra en vestvendt terrasse på 23,55 m² – en fjerdedel av boligens areal – med ettermiddagssol helt til den går ned bak golfbanen. I praksis er dette rommet man ender opp med å tilbringe mest tid i.
I andre etasje i Edificio Deza, Hacienda de Guadalmina. 94,28 m² bebygd areal fordelt på to soverom – det største med direkte utgang til terrassen – og to bad. Romslig stue med spiseplass og utgang til terrassen, separat og lys kjøkkenavdeling, innebygde garderober og klimaanlegg i hele boligen. Nylig renovert, klar til innflytting.
Egen garasjeplass i samme bygning, tinglyst som tilleggsareal. Bod medfølger.
Beliggenhet

Guadalmina Alta er et av få områder i Marbella der det er like godt å bo i februar som i august: et ekte boligområde med fastboende året rundt. Real Club de Golf Guadalmina ligger rett utenfor inngangsdøren. San Pedro de Alcántara ligger fem minutter unna, Puerto Banús ti til femten minutter, og Málaga lufthavn tre kvarter unna. Internasjonale skoler ligger innenfor samme rekkevidde.
Boligen er registrert i eiendomsregisteret i Marbella nr. 4, fri for heftelser og med all dokumentasjon i orden.
Det anbefales å besøke boligen sent på ettermiddagen: Da faller solen inn på terrassen, og man får et umiddelbart inntrykk av boligen.
Hovedegenskaper

94 m² bebygd areal
2 soverom | 2 bad
Vestvendt
Terrasse på 23,55 m² + balkong
Garasjeplass inkludert
Innebygde garderober | bod
2. etasje, utvendig leilighet med heis
Klimaanlegg
Fellesbasseng og hager

Visning anbefales på det sterkeste.