Villa til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Ny utvikling: Priser fra 2 850 000 € til 2 850 000 €. [Senger: 4 - 4] [Bad: 4 - 4] [Bygget størrelse: 360,00 m2 - 360,00 m2]

Type konstruksjon:
Enebolig – Nueva Andalucía – Marbella – svært rolig område, med luksusvillaer, kun en 5-minutters kjøretur fra Puerto Banús og golfbaner.

Tomt på 1 074 m² – sørvendt – vakker utsikt over fjellene (La Concha)
360 m² bebygd + 150 m² terrasser + overbygd utendørs parkering for 2 biler
Svømmebasseng – bassenghus – hage

Prosjektet inkluderer:
- Arkitektprosjekt
- Tomteforvaltning og teknisk tilsyn
- Tillatelser, gebyrer og administrativ håndtering
- Aerotermisk klimakontrollsystem
- Solcellepaneler for egenforbruk
- Avansert hjemmeautomatiseringssystem
- Designer gulv i porselen og ensartede, eksklusive finish
- Svømmebasseng, hage, bassenghus, omkransende gjerde og nøkkelferdig levering
- Effektive klimakontrollsystemer og naturlig isolasjon
- Konstruksjon med sertifiserte bærekraftige materialer

Under plan – nøkkelferdig levering

Denne villaen er et prosjekt under utarbeidelse for en moderne luksusvilla, som ligger i av et av de vakreste og mest eksklusive områdene på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Et fredelig område kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús, med fasiliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter til stranden og 45 minutter til Málaga lufthavn.

Denne elegante villaen inkorporerer intelligente arkitektoniske elementer som vil appellere til de mest kresne kjøperne.

Villaen er nøye plassert på en romslig tomt på 1 074 m², med prioritet på privatliv og for å sikre best mulig utsikt.

Hjemmet har 4 soverom og 5 bad.

Første etasje:
Romslig stue/spisestue med integrert åpen kjøkkenløsning (100 m²).
3 soverom med eget bad, med bad og walk-in-garderobe, 20 m² hver.

Andre etasje:
Hovedsoverom med eget bad, med bad og walk-in-garderobe, 40 m² + 100 m² terrasse med 2 pergolaer.

Halvkjeller:
Badstue, jacuzzi, bad, vaskerom, og flerbruksrom som kan brukes som kontor, treningsrom, kinorom eller studio.

Utvendig:
Stor terrasse (50 m²) ved siden av svømmebassenget (økologisk filtrering), med fantastisk utsikt over fjellene (La Concha), i tillegg til omfattende uteområder.
Bassenghus og utendørs tropisk dusj.

Beregnet byggetid:
14 måneder fra oppstart av arbeidet, med et fullt godkjent prosjekt utformet for å optimalisere tidslinjer, kostnader og kvalitet på finishen.

Et moderne hjem, svært elegant og komfortabelt, med et unikt design, fullt tilpasset etter kundens behov.

Energisertifikat: A+ (80 % årlig besparelse i energiforbruk)