Villa til salgs i La Quinta, Benahavís, Málaga

Tradisjonell villa med eksepsjonelt investeringspotensial nedenfor La Quinta, Benahavís

Villaen ligger på en imponerende, høytliggende og privat tomt på 5 287 m² i det ettertraktede området Benahavís, og har fantastisk utsikt mot Middelhavet og den afrikanske kystlinjen. Eiendommen tilbyr privatliv, plass og betydelig potensial, og representerer en spennende mulighet for investorer eller kjøpere som ønsker å skape en fremragende bolig i et av Costa del Sols mest attraktive områder.

Villaen har i dag fire store soverom og fire store bad, med romslige oppholdsarealer fordelt over eiendommen. Komforten er sikret året rundt med gulvvarme i hele boligen, mens en stor kjeller gir ekstra plass og gode muligheter for videreutvikling eller fritidsfasiliteter. Velstelt hage og stort svømmebasseng.

Villaen nås via en attraktiv privat innkjørsel og gir umiddelbart en følelse av romslighet og avskjermet beliggenhet. En innbydende gårdsplass leder inn i boligen, mens flere terrasser utnytter den høytliggende beliggenheten fullt ut.

Parkeringen er usedvanlig romslig, med dobbelgarasje samt plass på tomten til omtrent 10 ekstra biler.

Med sin uvanlig store tomt, privilegerte beliggenhet og eksisterende romslige villa har eiendommen et betydelig potensial for renovering, modernisering eller ombygging, med forbehold om nødvendige plan- og byggetillatelser.

Til tross for den fredelige og private beliggenheten ligger villaen bare en kort kjøretur fra San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, med enkel tilgang til strender, restauranter, shopping, golfbaner og Marbellas mange fasiliteter. Málaga lufthavn ligger omtrent 45 minutter unna med bil, og flere anerkjente internasjonale skoler finnes i nærområdet.

En sjelden mulighet til å kjøpe en stor privat eiendom ved siden av La Quinta, med enestående utsikt, en eksepsjonell tomt og betydelig potensial for verdiskapning.

I henhold til en byplanrapport datert januar 2024 er tomten på 5 287 m² klassifisert for frittliggende boligbebyggelse, med en angitt utnyttelsesgrad på 25 %, maksimalt 25 % bebygd areal, opptil to etasjer/7 meters høyde og 3 meters avstand til tomtegrensene. Dette gir betydelig potensial for renovering eller ombygging, med forbehold om nødvendige plan- og byggetillatelser.