Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3–5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med potensial for separat bolig og utleie, særlig siden den ligger innen rekkevidde av fire golfbaner. Prisen er noe forhandlingsbar; eiendommen trenger oppdatering og oppussing.

Denne villaen har en av de største tomtene i området, med tre etasjer inne i huset og hage fordelt over to nivåer, samt privat basseng og parkering utenfor veien. Villaen er offisielt registrert med tre soverom, men på grunn av plassen og planløsningen kan den enkelt endres til fire eller fem soverom, avhengig av behovene dine.

Utvendig: Veinivå

Villaen ligger på en tomt på 405 m², med et bebygd areal på 184 m². Når du kommer inn foran huset via inngangen på siden av villaen, ser du veletablerte trær og busker som gir privatliv mot veien. Dette området er flott for morgensol og igjen senere på dagen, helt til sent på kvelden. Underlaget er flislagt og belagt med stein, og når du går mot forsiden av eiendommen, er det en port som leder ned til hagene på mellom- og lavere nivå.

Utvendig: Mellomnivå

Parkering: Villaen har parkering utenfor veien, med adkomst gjennom de store portene foran villaen. Når du kommer inn gjennom portene, er det et murt rom på omtrent 3 m x 4 m, fullt flislagt og med vann og strøm installert. Det ble tidligere brukt til hundestell. Rommet kan enkelt gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og omkledningsrom med enkel tilgang til bassenget rett utenfor, eller det kan fjernes for å gi plass til parkering av en bobil.

Utvendig: Lavere nivå og adgang til husets nederste etasje

Den nederste hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden av huset gjennom portene til den doble garasjen eller fra husets lavere nivå. Den nederste hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Hele uteområdet er flislagt, med et par trær og et planteområde. Det er en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene. Det finnes også rikelig med oppbevaringsplass utendørs på denne eiendommen.

Bak huset, ved veien, er det et svært lite skogområde med to benker, ideelt for korte turer med hunden. Det finnes mange områder for hundelufting i nærheten.

Innvendig

Dette huset har tre etasjer: mellometasjen, som er inngangsnivået fra veien; øverste etasje; og nederste etasje.

Når du tar hovedinngangen til huset fra veinivå på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er husets mellomnivå. Til høyre ligger hovedstuen og kjøkkenet, med en terrasse på forsiden utstyrt med innglassing. Den nymalte stuen er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Den har også klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Ettersom det er installert et nytt kjøkken i husets nederste etasje, brukes kjøkkenet i mellometasjen nå som vaskerom. Det er nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringsskap. Dette kjøkkenet kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom, ved å beholde døren til gangen og stenge åpningen mot stuen. Dersom dette arbeidet utføres, vil den innglassede terrassen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Rett foran deg fra den nylig dekorerte gangen ligger et nyinstallert våtrom med dusj. Til venstre ligger soverom tre, nylig dekorert, med takvifte med fjernkontroll og et vindu mot baksiden av eiendommen.

Øverste etasje

I øverste etasje, som nylig er malt, finnes det et oppbevaringsskap øverst i trappen. Til venstre ligger soverom to, med nyinstallerte garderobeskap, nylig utført dekorasjon og klimaanlegg. Gjennom en separat dør fra gangen, til høyre, ligger badet i øverste etasje, med badekar og dusj. Til venstre er ytterdøren til takterrassen, som tilbyr fullstendig privatliv. Denne ligger rett over bassenget, på siden av huset.

Deretter finner du hovedsoverommet, med et karakteristisk høyt tak, nylig utført dekorasjon, nyinstallerte garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Dette rommet har også terrassedører som leder ut til terrassen foran huset, ideell for morgenkaffen.

Nederste etasje

Dette nivået blir for tiden dekorert på nytt og kan trenge ytterligere arbeid for å tilpasses behovene dine. Det omfatter hele husets grunnflate og brukes for tiden som hjemmetreningsrom, kjøkken og WC/toalett. Det ble tidligere brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Det svarte kjøkkenet ble installert i 2024 og har benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Det er doble dører ut til hagen og bassengområdet.