Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Praktfull villa med to separate boliger, stor garasje og ubegrenset potensial

På en flat tomt på 641 m² utmerker denne eiendommen seg med en arkitektonisk kvalitet som skiller seg ut, og som er svært vanskelig å finne i området: to 100 % separate boliger med private innganger, utformet for maksimal fleksibilitet. Dette er det perfekte alternativet både for familier som ønsker å dele plass og samtidig beholde full selvstendighet, og for investorer som ønsker å maksimere avkastningen.

Eiendommen er fordelt slik:

Hovedetasje (totalrenovert i 2026): tilbyr en moderne og funksjonell atmosfære, klar til innflytting. Den består av en romslig og lys stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, 3 doble soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad, et ekstra komplett bad og en koselig overbygd terrasse som er utformet for å nyte middelhavsklimaet året rundt.

Øvre etasje: med privat tilgang via utvendig trapp utmerker denne etasjen seg med sin varme atmosfære og utsikt. Den har stue/spisestue med peis, separat kjøkken, 2 doble soverom, komplett bad og en panoramaterrasse med uhindret utsikt over naturomgivelsene i Las Rotas og Montgó.

Lukket garasje og privat parkering: eiendommen har en stor, lukket garasje med utallige bruksmuligheter: plass til flere kjøretøy, verksted, treningsområde, kontor eller ekstra oppbevaring, i tillegg til et stort utendørs parkeringsområde på tomten som kan betjene begge boligene samtidig.

Eksklusive naturomgivelser ved sjøen i Las Rotas, Dénia

Eiendommen ligger i et av de mest ettertraktede, prestisjefylte og populære områdene på Costa Blanca, med en privilegert beliggenhet i det attraktive Las Rotas.

Nærhet til sjøen: bare 700 meter fra områdets ikoniske bukter med krystallklart vann og strandpromenader.

Naturomgivelser: med den majestetiske naturparken Montgó som bakteppe, noe som gir ro, privatliv og et eksepsjonelt mikroklima.

Forbindelser: mindre enn 5 minutters kjøring fra sentrum av Dénia, marinaen, et førsteklasses gastronomisk område og alle nødvendige tjenester.