Leilighet til salgs i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Denne leiligheten har en hjørnebeliggenhet med fritt utsyn over havet og landskapet, nær den spektakulære stranden i Santa Ponsa. Man kommer inn via en entré som leder direkte inn i stuen, et familievennlig rom på 23 kvadratmeter. Glassdører fører ut til terrassen, slik at rommet får godt lys store deler av dagen, og fra sofaen kan man se havet, åssiden og bukten. En morgenkaffe eller et glass på denne terrassen er noe bildene aldri helt klarer å yte rettferdighet. Terrassen går langs hele bredden av leiligheten, rundt seks meter bred, noe som gir plass til å bruke den ordentlig i stedet for bare å stå på den. Spisebord, solsenger – hva som enn passer – her er det plass til det.

Kjøkkenet ligger ved siden av entreen, med en god rekke benkeplass og oppbevaringsplass. Ved siden av ligger et lite vaskerom for vaskemaskinen, slik at støyen holdes borte fra oppholdsrommet, samt et garderoberom nær inngangen for jakker og sko.

Langs gangen ligger tre ordentlige soverom, ikke to doble soverom og et lite rom. Hovedsoverommet er på omtrent 13 kvadratmeter og har eget romslig bad. Det andre er på 10 kvadratmeter og det tredje på 8, begge gode doble soverom som betjenes av det andre badet. To bad til tre soverom er en fornuftig planløsning hvis du har familie eller jevnlige gjester.

Leiligheten er generelt i god stand, så det venter ikke noe oppussingsprosjekt på kjøperen. Varmt vann og radiatoroppvarming er inkludert i felleskostnadene, noe som betyr mer enn folk forventer når vinteren kommer, siden du slipper å lure på hvor høy gass- eller strømregningen blir. Bygningen har heis og et stort felles utendørsbasseng. Fra bassengnivået er det adkomst til hovedveien og deretter direkte til sjøen. Det følger ikke med noen tildelt parkeringsplass, selv om det er mulig å parkere på gaten i området utenom de travleste sommerukene.

Bo som en lokal

Santa Ponsa er ikke et turiststed som tømmes om vinteren; det er en by der folk faktisk bor hele året, og denne adressen plasserer deg midt i dette. Supermarkeder, apotek og et godt utvalg av barer og restauranter ligger i gangavstand, slik at hverdagen ikke krever bil.

For familier ligger flere av øyas internasjonale skoler en kort kjøretur unna i det større Calvià-området, vanligvis mellom femten og tjuefem minutter, avhengig av hvilken du velger. For sportsaktiviteter ligger Club de Golf de Santa Ponsa bare noen minutter unna, og kystveien mot Port Adriano og Camp de Mar er svært populær blant syklister som drar tidlig ut før varmen tiltar. Det finnes også tennis klubber rundt omkring i hele kommunen Calvià.

På vannet ligger Santa Ponsa sin egen marina like i nærheten hvis du ønsker enkel tilgang til bukten, mens Port Adriano, en av de mest elegante marinaene på denne delen av kysten, ligger litt lenger unna med bil. Selve stranden kan nås til fots, noe som virker selvsagt helt til du faktisk har bodd et sted der det ikke er mulig.

Når det gjelder forbindelser, er du bare noen minutter fra motorveien Ma-1. Dermed ligger Palma sentrum rundt tjue minutter unna med bil, og Palma lufthavn omtrent tjuefem til tretti minutter unna, avhengig av trafikken. Det finnes også en direkte busslinje til Palma for dem som foretrekker å ikke kjøre.

Nøkkeltall

Innvendig areal: 101 kvadratmeter bebygd areal (116,5 kvadratmeter totalt bebygd areal ifølge den offisielle plantegningen)

Terrasse: 14 kvadratmeter

Soverom: 3

Bad: 2

Avstand til Palma sentrum: omtrent 20 minutter med bil

Avstand til Palma lufthavn: omtrent 25 til 30 minutter med bil

Avstand til nærmeste strand: kort gangavstand

Parkering: ingen inkludert

Heis: ja

Fellesbasseng: ja, stort felles utendørsbasseng

Spørsmål og svar

S1. Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen?

Tre ordentlige soverom og to bad gir en familie eller en gruppe gjester god plass til å bo komfortabelt. Terrassen går langs hele bredden av leiligheten og vender mot havet, kysten og åsene i bakgrunnen, noe som gjør den til et ekte sted å tilbringe tid, i stedet for bare en balkong man går forbi. Leiligheten er innflyttingsklar uten behov for oppussing, varmt vann og oppvarming er allerede inkludert i felleskostnadene, og hjørnebeliggenheten ved enden av bygningen betyr et roligere bomiljø med bare én felles vegg.

S2. Hvor lang tid tar det å reise fra denne eiendommen?

Med bil tar det omtrent 20 minutter til Palma sentrum, og Palma lufthavn ligger omtrent 25 eller 30 minutter unna, avhengig av trafikken på Ma-1. Den nærmeste stranden ligger i kort gangavstand. Flere internasjonale skoler i Calvià-området ligger mellom 15 og 25 minutter unna med bil. Barer, restauranter, supermarkeder og apotek ligger alle i gangavstand fra leiligheten. Det finnes også en direktebuss til Palma for alle som ikke har bil.

S3. Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?

Leiligheten ligger i gangavstand fra et godt utvalg av barer, restauranter og kaféer langs hovedgaten i Santa Ponsa, som dekker både det daglige lokale livet og den travlere turistsesongen. Vi utarbeider gjerne en konkret kortliste med navn og anbefalinger i forbindelse med et besøk.

S5. Hva er de viktigste fordelene ved dette området?

Santa Ponsa byr på et autentisk bysentrum innen gangavstand, en marina, en golfklubb og en god strand, alt bare noen minutter fra hverandre, i tillegg til rask tilgang til Ma-1 mot Palma og flyplassen. Området fungerer like godt som helårsbolig eller fritidsbolig, siden infrastrukturen her ikke forsvinner når sommersesongen er over.