Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Denne sjarmerende og lyse toppleiligheten, som er totalrenovert og ligger i en bygning med betongkonstruksjon, utmerker seg med en utmerket utnyttelse av plassen og materialer av høy kvalitet. Den kompletteres av to praktfulle utearealer som tilfører boligen stor romfølelse og naturlig lys.

Dagsområdet består av et hovedrom med åpen planløsning, der stuen og kjøkkenet er perfekt integrert. Kjøkkenet, som er spesialdesignet og spesialprodusert av det prestisjefylte firmaet Rainieri, er et eksempel på funksjonalitet: Det har romslige skuffer i den nedre delen, et sammenleggbart åpningssystem i den øvre delen og er fullt utstyrt, inkludert oppvaskmaskin. Et stort takvindu fyller rommet med naturlig lys og fremhever varmen i det keramiske gulvet med treimitert finish. For å maksimere oppbevaringskapasiteten er det montert spesialtilpassede skap over selve kjøkkenområdet.

Soveområdet består av et separat soverom, som på en praktisk og elegant måte er adskilt med en skyvedør. Rommet har eget integrert bad, som også nås gjennom en annen skyvedør. Badet er utstyrt med toalett med innebygd sisterne, og veggen over er smart utnyttet til et oppbevaringsskap. I tillegg er det montert spesialtilpassede skap over garderoben på soverommet.

Takket være den doble orienteringen mot nord og sør har boligen svært gode forhold for naturlig lysinnslipp og gjennomtrekk. Både takvinduet på kjøkkenet og boligens to vinduer har aluminiumsrammer med kuldebrobrudd og doble glass.

Boligen ble totalrenovert for fem år siden, og både elektriske installasjoner og røranlegg, samt kjøkken, bad, gulv og vinduer, ble fullstendig fornyet. Den tilbyr svært høy komfort takket være varme- og lydisolering i tak og vegger, nylig forsterket med et utvendig varmeisoleringssystem (SATE) på nordfasaden. Klimatiseringen ivaretas av et effektivt gulvvarmesystem, drevet av en gasskjele som også leverer varmt tappevann.

Utendørs har boligen 14,5 m² fordelt på to utmerkede terrasser, én på 7,5 m² og en annen på 7 m². Den ene har et praktisk spesialtilpasset aluminiumsskap som fungerer som vaskerom, med vaskemaskin, og som gir verdifull ekstra oppbevaringsplass. I tillegg har beboerne tilgang til en felles bod beregnet for oppbevaring av sykler.