Villa til salgs i Mojácar, Almería

Villaen er fordelt over to etasjer, med hovedboligen i øverste etasje og to selvstendige leiligheter, sammen med garasjen/underetasjen, i første etasje.

Hovedbolig

Når man kommer inn gjennom hoveddøren, gir en innbydende entré tilgang til alle boligens områder.

Det luksuriøse, fullt utstyrte kjøkkenet er ferdigstilt etter en utmerket standard, uten at det er spart på kostnadene, og har kvalitetsinnredning samt integrert kjøleskap/fryser.

Fra entréen kommer man inn i den usedvanlig romslige stuen og spisestuen. Dette imponerende rommet har rikelig med plass til både avslapning og sosiale sammenkomster, og har egen terrasse på forsiden. Dører fører også direkte fra oppholdsrommet ut til hovedterrassen og hagen, noe som skaper en flott forbindelse mellom inne- og utemiljøet.

Hovedboligen har tre romslige soverom.

Det imponerende hovedsoverommet er spesielt stort og har innebygde garderober samt doble dører som åpner direkte ut mot terrassen og hageområdet. Det luksuriøse badet en suite er ferdigstilt etter en svært høy standard og har en stor dusjnisje, et vakkert frittstående badekar med løveføtter, servantskap og toalett.

Begge gjesterommene har også god størrelse og innebygde garderober. Et velutstyrt familie-/gjestebad betjener disse rommene og har en stor dusjnisje, servantskap og toalett.

Det er installert klimaanlegg i hele hovedboligen.

Uteliv

Uteområdet er utformet med tanke på både sosiale sammenkomster og avslapning.

På hovedplanet finnes et stort spesialbygd boblebad, et romslig utekjøkken med grillområde samt god plass til utendørs bespisning, sittegrupper og selskaper.

Selv om villaen for øyeblikket ikke har svømmebasseng, finnes det plass til å anlegge ett, og det er bekreftet at et svømmebasseng kan bygges lovlig dersom de nye eierne ønsker det.

Eiendommen er fullstendig inngjerdet og har porter, noe som gir privatliv og sikkerhet. Store doble innkjøringsporter gir kjøreadkomst, mens en ekstra inngang gir praktisk, separat tilgang til gjesteleilighetene.

To selvstendige gjesteleiligheter

I første etasje ligger to helt separate ettromsleiligheter.

Begge leilighetene har nylig gjennomgått en fullstendig renovering og fremstår i perfekt stand. Hver leilighet består av egen stue, kjøkken, soverom og separat bad med dusj, samt klimaanlegg.

Med et areal på cirka 35 m² hver gir de utmerkede boforhold for besøkende familie og venner, samtidig som de også gir mulighet for leieinntekter, med forbehold om nødvendige lisenser og gjeldende regler.

Stor garasje / underetasje

Et annet viktig trekk ved eiendommen er den romslige L-formede garasjen og underetasjen på cirka 70–80 m².

På det lengste punktet strekker arealet seg over cirka 17 meter ganger 4 meter og gir betydelig fleksibilitet. I tillegg til dagens bruk som garasje og lager, kan arealet potensielt tilpasses og brukes som spillerom, treningsrom, verksted eller ekstra boareal, med forbehold om nødvendige byggetillatelser og godkjenninger.

Viktige egenskaper

• Utmerket beliggenhet i Mojácar, bare noen hundre meter fra stranden

• Romslig hovedbolig med tre soverom

• Stor stue og spisestue med tilgang til terrasser på for- og baksiden

• Luksuriøst, fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer

• Imponerende hovedsuite med innebygde garderober

• Luksuriøst bad en suite med dusjnisje og frittstående badekar med løveføtter

• To ytterligere doble soverom med innebygde garderober

• Familie-/gjestebad med stor dusjnisje

• To nylig renoverte, helt separate ettromsleiligheter

• Klimaanlegg i hele hovedboligen og gjesteleilighetene

• Stort spesialbygd boblebad

• Utekjøkken og grillområde

• Romslige uteområder med sitteplasser og plass til selskaper

• Fullstendig inngjerdet tomt med porter

• Stor L-formet garasje/underetasje på cirka 70–80 m²

• Plass til svømmebasseng, med bekreftelse på at et basseng kan bygges lovlig

• Selges fullt møblert, med møblene som vises på bildene av eiendommen inkludert i salget

• Utmerket potensial for gjestebolig eller leieinntekter, med forbehold om gjeldende regler

Garasje / underetasje: Ca. 70–80 m²

Gjesteleiligheter: Ca. 35 m² hver

Med sin fantastiske beliggenhet nær stranden, romslige hovedbolig, to selvstendige gjesteleiligheter og omfattende ekstra boareal representerer denne villaen en spennende mulighet i Mojácar. Kombinasjonen av attraktiv livsstil, fleksibilitet og potensielle leieinntekter gjør den spesielt egnet for kjøpere som ønsker en romslig familiebolig, fritidsbolig eller en bolig med selvstendige gjesteleiligheter.

Det anbefales på det sterkeste å avtale visning tidlig for å få fullt inntrykk av plassen, kvaliteten og allsidigheten denne imponerende eiendommen har å tilby.