Villa til salgs i Mojácar, Almería

Villaen går over to etasjer. Hovedboligen ligger i øverste etasje, mens to separate leiligheter samt garasjen/underetasjen ligger i første etasje.

Hovedbolig

Når du kommer inn gjennom hoveddøren, møtes du av en innbydende entré med tilgang til alle boligens rom.

Det luksuriøse, fullt utstyrte kjøkkenet holder svært høy standard, med kvalitetsinnredning og integrert kjøleskap/fryser. Her er ingenting spart på.

Fra entréen kommer du inn i den usedvanlig romslige stuen og spisestuen. Dette imponerende rommet har god plass til både avslapning og selskap, og har en egen terrasse på forsiden. Fra stuen er det også direkte utgang til den store hovedterrassen og hagen, noe som skaper en flott sammenheng mellom inne- og uteområdene.

Hovedboligen har tre romslige soverom.

Det imponerende hovedsoverommet er spesielt romslig og har garderobeskap samt doble dører med direkte utgang til terrassen og hagen. Det luksuriøse en-suite-badet holder svært høy standard og har en stor dusjnisje, et vakkert frittstående badekar med løveføtter, servantskap og toalett.

Begge gjesterommene er også svært romslige og har innebygde garderobeskap. Et velutstyrt familie-/gjestebad betjener disse rommene og har en stor dusjnisje, servantskap og toalett.

Det er installert klimaanlegg i hele hovedboligen.

Uteliv

Uteområdene er utformet med tanke på både selskap og avslapning.

På hovedplanet finner du et stort, spesialbygd boblebad, et romslig utekjøkken med grillområde og god plass til måltider, sitteplasser og sosialt samvær utendørs.

Villaen har foreløpig ikke svømmebasseng, men det er plass til å anlegge et. Det er bekreftet at det er lovlig å bygge svømmebasseng, dersom de nye eierne ønsker det.

Eiendommen er helt inngjerdet med mur og porter, noe som gir privatliv og trygghet. Store doble innkjørselsporter gir tilgang for kjøretøy, mens en ekstra inngang gir praktisk, separat adkomst til gjesteleilighetene.

To separate gjesteleiligheter

I første etasje ligger to fullstendig selvstendige leiligheter med ett soverom hver.

Begge leilighetene er nylig totalrenovert og fremstår i plettfri stand. Hver leilighet har egen stue, kjøkken, soverom og separat bad med dusj, samt klimaanlegg.

Leilighetene er på cirka 35 m² hver og er utmerkede for familie og venner på besøk. De gir også mulighet for leieinntekter, forutsatt at nødvendige tillatelser og regler følges.

Stor garasje / underetasje

Et annet vesentlig høydepunkt ved eiendommen er den store, L-formede garasjen og underetasjen på cirka 70–80 m².

På det lengste måler arealet omtrent 17 x 4 meter og byr på stor fleksibilitet. I tillegg til dagens bruk som garasje og lagerplass kan det eventuelt bygges om til spillerom, treningsrom, verksted eller ekstra boareal, forutsatt nødvendige byggetillatelser og godkjenninger.

Viktige egenskaper

• Svært god beliggenhet i Mojácar, bare noen hundre meter fra strandpromenaden

• Romslig hovedbolig med tre soverom

• Stor stue og spisestue med utgang til terrasser både foran og bak

• Luksuriøst, fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer

• Imponerende hovedsoverom med garderobeskap

• Luksuriøst en-suite-bad med dusjnisje og frittstående badekar med løveføtter

• Ytterligere to dobbeltrom med innebygde garderobeskap

• Familie-/gjestebad med stor dusjnisje

• To nylig renoverte, fullt selvstendige leiligheter med ett soverom hver

• Klimaanlegg i hele hovedboligen og gjesteleilighetene

• Stort, spesialbygd boblebad

• Utekjøkken og grillområde

• Romslige uteområder med sitteplasser og god plass til selskap

• Tomten er helt inngjerdet med mur og porter

• Stor, L-formet garasje/underetasje på cirka 70–80 m²

• Plass til svømmebasseng, og det er bekreftet at det er lovlig å bygge et

• Selges fullt møblert. Møblene som vises på bildene av eiendommen, følger med i salget

• Svært gode muligheter for gjesteinnkvartering eller leieinntekter, med forbehold om gjeldende regler

Tomtestørrelse: 500 m²
Bygget areal: 282 m²
Garasje/underetasje: cirka 70–80 m²
Gjesteleiligheter: cirka 35 m² hver

Med sin flotte beliggenhet nær stranden, romslige hovedbolig, to separate gjesteleiligheter og omfattende ekstraareal er denne villaen en spennende mulighet i Mojácar. Kombinasjonen av attraktiv livsstil, fleksible løsninger og mulige leieinntekter gjør eiendommen spesielt godt egnet for kjøpere som ønsker en romslig familiebolig, feriebolig eller bolig med separat gjesteinnkvartering.

Det anbefales å avtale visning tidlig, slik at du får oppleve den gode plassen, kvaliteten og allsidigheten denne imponerende eiendommen har å by på.