Hus til salgs i Rafelcofer, Valencia

Unikt valenciansk rekkehus med heis og nesten 500 m² i Rafelcofer

Dette bemerkelsesverdige rekkehuset i den pittoreske landsbyen Rafelcofer byr på nesten 500 m² med fleksibel boligplass fordelt over tre romslige etasjer, med en privat heis som gir tilgang til hvert plan.

Eiendommen er fylt med autentisk valenciansk karakter og har imponerende doble inngangsdører, originale gulv med mosaikkfliser, synlige trebjelker, tønnehvelvede tak, tradisjonelle skap, en marmorpeis og flere separate balkonger.

Første etasje på 168 m² åpner seg mot et stort, åpent oppholdsrom med flere sittegrupper. Den omfatter et innredet kjøkken med glasstak over en takåpning, et vaskerom, en sideinngang og et ekstra uferdig rom med dusjrom, som gir utmerkede muligheter for et ekstra soverom, atelier eller arbeidsrom.

Andre etasje har en stor resepsjons- og spisestue med tradisjonelle doble dører som åpner ut mot separate balkonger. Den omfatter også et romslig soverom med Juliette-balkong, garderoberom, ekstra stue, kjøkkenkrok og dusjrom.

Den lyse og romslige andre etasjen på 156 m² er for tiden innredet med soverom, oppholdsrom og kjøkkenkrok, samt dusjrom. Herfra er det adgang til en liten privat takterrasse – perfekt for å nyte morgenkaffen eller en rolig drink om kvelden.

Dette er en usedvanlig fleksibel eiendom. Med forbehold om nødvendige tillatelser fra kommunen kan den egne seg som kunstgalleri, antikvitetsbutikk, kreativt atelier, praksislokale eller virksomhet i boutique-format, med mulighet for samtidig å bo i eiendommen.

Første og andre etasje kan også potensielt innredes som to separate leiligheter, noe som gjør eiendommen ideell for en stor eller flergenerasjonell familie, gjesteinnkvartering eller en bolig med inntektsmulighet.

Heisen som betjener alle tre etasjene kan være spesielt nyttig for eldre familiemedlemmer, gjester eller personer med nedsatt mobilitet.

Rafelcofer er en tradisjonell valenciansk landsby som ligger nær Gandia og omtrent 7 km fra strendene i Bellreguard. Landsbyen har barer, restauranter, supermarked, bank, ukentlig marked, medisinske tjenester samt utmerkede ruter for gåturer og sykling. Regelmessige bussforbindelser gir enkel tilgang til Gandia og jernbanestasjonen der, med videre togforbindelser til Valencia.

Viktige egenskaper:
Nesten 500 m² bebygd areal
Tre romslige etasjer
Privat heis til alle plan
Originale valencianske detaljer
Synlige trebjelker og hvelvede tak
Tradisjonelle flislagte gulv
Flere balkonger
Liten privat takterrasse
Flere oppholds- og resepsjonsområder
Fleksible muligheter for virksomhet eller atelier
Mulighet for flergenerasjonell innkvartering
Vann, strøm og avløp tilknyttet offentlig nett
Internett tilgjengelig
Beliggenhet i et urbant tettsted
Gangavstand til lokale fasiliteter
Omtrent 7 km fra strendene i Bellreguard
Omtrent 7 km fra jernbanestasjonen i Gandia
Omtrent 90 km fra Valencia lufthavn
Omtrent 120 km fra Alicante lufthavn

En sjelden mulighet til å kjøpe en imponerende og svært særpreget valenciansk eiendom med enormt potensial.