Byggetomt til salgs i Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

1,800 m2 tomt med et moderne villaprosjekt og spektakulær åpen havutsikt i Hacienda Las Chapas, Marbella

Beliggende i de grønne, frodige omgivelsene i Hacienda Las Chapas, nyter denne 1,800 m2 store tomten en spektakulær åpen utsikt over Middelhavet, og selges med et arkitektonisk prosjekt for en moderne villa med fire en suite-soverom, privat svømmebasseng, heis og omfattende fritidsområder.

En mulighet for kjøpere som ønsker å bygge sitt eget hjem i Marbella, samt for investorer som søker å utvikle en ny eiendom i et etablert boligområde.

Hacienda Las Chapas kombinerer frittliggende villaer, modne hager og rikelig med grøntområder, med 24-timers vaktservice. Beliggenheten i East Marbella tilbyr rolige boligomgivelser nær strendene i Marbesa og Cabopino, Cabopino marina, samt butikker, supermarkeder og restauranter i Elviria. Fasiliteter i nærheten inkluderer også golfbaner som Cabopino Golf og skoler som English International College og Colegio Las Chapas.

Den prosjekterte villaen er fordelt over kjeller, grunnplan og første etasje, toppet av en romslig takterrasse. Den moderne arkitekturen inkluderer store glassflater og arealer med dobbel takhøyde, som forbinder de viktigste oppholdsrommene direkte med utendørsterrassene og hagen.

I første etasje fører inngangspartiet inn til en åpen stue- og spisestueløsning bestående av en 25.97 m2 stue, en 27.83 m2 spisestue og et 30.03 m2 kjøkken med kjøkkenøy. Til sammen utgjør disse rommene 83.83 m2 bruksareal, med utgang til den overbygde hovedterrassen og bassengområdet.

Denne etasjen inneholder også et 17.63 m2 soverom med eget bad, ideelt for gjester eller for de som ønsker et soverom på hovedplanet, sammen med et gjestetoalett.

Andre etasje er dedikert til soveavdelingen, med tre soverom som alle har egne bad. Hovedsuiten består av et 24.15 m2 soverom, et separat 8.21 m2 omkledningsrom og et 12.83 m2 bad, med separat badekar og dusj vist på tegningene. De to andre soverommene måler henholdsvis 20.07 m2 og 18.25 m2.

En sjenerøs overbygd terrasse forlenger boarealet i andre etasje utendørs. Dobbel takhøyde over inngangspartiet og spisestuen skaper en følelse av volum og en visuell forbindelse mellom etasjene.

Kjelleren på 218.50 m2 rommer fritids-, parkerings- og serviceområder. Tegningene inkluderer et 33.35 m2 kinorom, et 24.13 m2 treningsrom og en 56 m2 garasje med planlagt plass til to biler. Det er også en 2.88 m2 vinkjeller, et separat 9.68 m2 vaskerom, en 15.16 m2 bod, et 13.64 m2 teknisk rom, et komplett bad og et ekstra gjestetoalett.

Det er planlagt heis som betjener de ulike nivåene, inkludert takterrassen, noe som gir praktisk tilgang i hele boligen.

Takterrassen på 232.73 m2 er et av prosjektets fremste høydepunkter. Den foreslåtte planløsningen inkluderer boblebad, utendørs bar, spiseplass, sittegrupper og solingsområder, noe som skaper et omfattende utendørs fritidsområde.

Utendørsdesignet kompletteres av en hage, overbygde terrasser for bespisning og avslapning, og et privat svømmebasseng på 9 ganger 3.30 meter, med en vannoverflate på 29.70 m2. Landskapsutformingen er fordelt over ulike nivåer for å følge tomtens naturlige konturer.

Totalt består den foreslåtte villaen av fire en suite-soverom, fem komplette bad og to gjestetoaletter.

I henhold til prosjektets arealoversikt måler tomten 1,800 m2. Det oppgitte lukkede arealet er 555.17 m2, inkludert kjelleren, med ytterligere 144.90 m2 overbygde terrasser og en 232.73 m2 takterrasse. Disse komponentene utgjør totalt 932.80 m2. Svømmebassenget på 29.70 m2 er oppført separat.

Disse målene er hentet fra prosjektets arealoversikt. Totalen kombinerer innendørs og utendørs arealer og representerer ikke boligens innvendige bruksareal. Behandlingen av arealer med dobbel takhøyde må bekreftes i de endelige målingene.

Kombinasjonen av åpen havutsikt, en sjenerøs tomt, grønne omgivelser og dedikerte fritidsområder gir et attraktivt fundament for en hovedbolig, et feriehus eller en investering i eiendomsutvikling.

Salget omfatter tomten og det arkitektoniske prosjektet, med søknad om byggetillatelse under behandling. Byggekostnader er ikke inkludert i salget. Planløsningen og fasilitetene som er beskrevet er en del av det foreslåtte designet og forblir med forbehold om det endelige prosjektet og gitt byggetillatelse.