Byggetomt til salgs i Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Tomt på 1 800 m² med prosjekt for moderne villa og spektakulær, uhindret havutsikt i Hacienda Las Chapas, Marbella

I et grønt og skogkledd område i Hacienda Las Chapas utmerker denne tomten på 1 800 m² seg med sin spektakulære, åpne utsikt over Middelhavet og et prosjekt for oppføring av en moderne villa med fire soverom med eget bad, privat basseng, heis og romslige fritidsarealer.

Et forslag for både dem som ønsker å bygge sin egen bolig i Marbella, og investorer som er interessert i å utvikle en ny bolig i et etablert boligområde.

Hacienda Las Chapas kombinerer frittliggende villaer, modne hager og frodig vegetasjon, med vakthold døgnet rundt. Beliggenheten i Marbella Este gir tilgang til et rolig boligmiljø nær strendene i Marbesa og Cabopino, lystbåthavnen i Cabopino samt butikker, supermarkeder og restauranter i Elviria. Området har også golfbaner som Cabopino Golf og utdanningsinstitusjoner som English International College og Colegio Las Chapas.

Prosjektet omfatter en bolig fordelt på kjeller, hovedetasje, første etasje og takterrasse med solarium. Arkitekturen kombinerer moderne linjer, store glassflater og rom med dobbel takhøyde, med en direkte forbindelse mellom hovedrommene og uteområdene.

I hovedetasjen vil entréen føre inn til en åpen oppholdsavdeling med stue på 25,97 m², spisestue på 27,83 m² og kjøkken med kjøkkenøy på 30,03 m². Til sammen utgjør disse rommene 83,83 m² bruksareal, med tilgang til hovedverandaen og bassengområdet.

Denne etasjen vil også inneholde et soverom på 17,63 m² med eget bad, ideelt for gjester eller som et soverom på hovednivået, samt et gjestetoalett.

Første etasje vil være viet til soveavdelingen, med tre soverom, alle med eget bad. Hovedsuiten vil bestå av et soverom på 24,15 m², et separat omkledningsrom på 8,21 m² og et bad på 12,83 m², der planene viser separat badekar og dusj. De to andre soverommene vil være på henholdsvis 20,07 m² og 18,25 m².

En stor veranda i denne etasjen vil forlenge innendørsarealene ut i det fri. Den doble takhøyden over entréen og spisestuen vil gi romfølelse og visuell forbindelse mellom etasjene.

Kjelleren på 218,50 m² vil samle fritids-, parkerings- og servicearealene. Den vil inneholde kinorom på 33,35 m², treningsrom på 24,13 m² og garasje på 56 m² med plass til to kjøretøy. Den vil også omfatte vinkjeller på 2,88 m², separat vaskerom på 9,68 m², bod på 15,16 m², teknisk rom på 13,64 m², et komplett bad og et ekstra toalett.

Prosjektet omfatter heis med tilgang til de ulike nivåene, inkludert takterrassen, noe som gjør det enkelt å bevege seg rundt i boligen.

Solterrassen på 232,73 m² vil være et av de mest fremtredende områdene. Planløsningen omfatter jacuzzi, utendørsbar, spisestue, sitteområde og områder for soling, og skaper et stort utendørs fritidsområde.

Uteområdene kompletteres med hage, verandaer for spising og avslapning samt et privat basseng på 9 x 3,30 meter, med et vannspeil på 29,70 m². Prosjektet tilpasses tomtens topografi gjennom ulike nivåer i uteområdene.

Den planlagte villaen vil totalt ha fire soverom med eget bad, fem komplette bad og to toaletter.

I henhold til prosjektets arealoversikt er tomten på 1 800 m². Det deklarerte lukkede arealet er 555,17 m², inkludert kjelleren, i tillegg til 144,90 m² verandaer og 232,73 m² solterrasse. Disse arealene utgjør til sammen 932,80 m². Bassenget på 29,70 m² er ikke inkludert i dette tallet.

Arealene er hentet fra prosjektets arealoversikt. Totalen omfatter innvendige og utvendige arealer og tilsvarer ikke boligens bruksareal. Beregningen av arealene med dobbel takhøyde må bekreftes ved den endelige oppmålingen.

Kombinasjonen av uhindret havutsikt, en romslig tomt, grønne omgivelser og en planløsning med egne fritidsarealer gir et attraktivt utgangspunkt for å utvikle en permanent bolig, en fritidsbolig eller et investeringsprosjekt.

Tomten selges med prosjektet og byggesøknaden under behandling. Byggingen er ikke inkludert i salget. Den beskrevne planløsningen og utrustningen gjelder det planlagte forslaget og vil være underlagt det endelige prosjektet og den innvilgede byggetillatelsen.