Leilighet til salgs i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Til salgs: fullstendig renovert leilighet med ett separat soverom, beliggende i Fenals-området, bare fem minutters gange fra havet. Boligen har et totalt areal på 41 m². Foran inngangen finnes en privat terrasse på 20 m² til eksklusiv bruk for eierne.

Viktig: Ifølge dokumentasjonen er boligen registrert som et næringslokale innredet som bolig. Prosessen med å endre bruken fra næringslokale til bolig er ikke fullført, men den nye eieren kan fortsette prosessen dersom ønskelig. Dokumentasjonen er i orden, og boligen har et gyldig energiytelsessertifikat, men mangler beboelsesgodkjenning. Det er likevel mulig å registrere bostedsadresse på denne adressen.

Ingen har tidligere bodd i leiligheten: renoveringen, kjøkkenet, møblene og alt utstyret er helt nytt. Boligen er klar til innflytting og trenger ingen ytterligere arbeider.

Det separate soverommet har en dobbeltseng og et nattbord. I stuen finnes en sovesofa, et TV-møbel og et spisebord. Kjøkkenet er spesialtilpasset, utstyrt med koketopp og har plass til installasjon av et kjøleskap. Boligen har også klimaanlegg.

Denne eiendommen kan brukes både som egen bolig og som en investering beregnet på helårsutleie, alltid med hensyn til den nåværende juridiske statusen.

Leiligheten ligger i et praktisk område med gode forbindelser i Fenals. I kort gangavstand finner du supermarkeder, butikker, skoler, barnehager, kafeer, restauranter, holdeplasser for kollektivtransport og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

Lloret de Mar er et av de mest kjente stedene på Costa Brava. Byen har flere rene og velutstyrte strender som hvert år tildeles Blått Flagg. Det grønne landskapet året rundt, de pittoreske vikene, kyststiene, de historiske monumentene og den rike kulturarven gjør Costa Brava til et ideelt sted både å bo og å tilbringe ferien.

Beliggenheten til Lloret de Mar gjør det mulig å komme seg raskt til regionens viktigste turist- og forretningssentre. Barcelona og Barcelona-El Prat lufthavn ligger omtrent én times kjøring unna; Girona-Costa Brava lufthavn ligger rundt 25 minutter unna, og Girona sentrum rundt 30 minutter unna. Grensen til Frankrike ligger omtrent 1 time og 20 minutter unna, mens Andorra ligger rundt 2 timer og 30 minutter unna. Skistedene i Pyreneene ligger enda nærmere, og på omtrent halvannen time kan man nå de kjente østersfarmene på den franske kysten.