Villa til salgs i Rojales, Alicante

Med omtrent 214 m² bebygd areal fordelt over tre nivåer utmerker denne romslige, frittliggende villaen seg med den store plassen den tilbyr og de mange bruksområdene til de ulike rommene. Den ligger i et rolig boligområde i Rojales, nær sentrum og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

Uteområdet er utformet for å nyte det middelhavske klimaet fullt ut. Tomten har innkjørsel, privat parkering, flere terrasseområder og et privat svømmebasseng med integrert sitteplass. Dette er et ideelt sted for å spise utendørs, ta imot gjester eller ganske enkelt slappe av året rundt.

I hovedetasjen finner vi et lyst, åpent kjøkken med spiseplass og direkte utgang til terrassen ved bassenget. Denne planløsningen skaper en behagelig forbindelse mellom boligens interiør og eksteriør. Ved siden av spiseplassen finnes et overbygd vaskerom med arbeidsbenk og oppbevaringsplass. I tillegg er et annet område på siden av boligen lukket med sammenleggbare glassgardiner, noe som skaper et praktisk og anvendelig ekstra rom hele året.

Denne etasjen har også et romslig dobbeltrom og et renovert bad med dusj, en spesielt praktisk løsning for gjester eller for dem som foretrekker å ha overnatting i hovedetasjen.

Et av boligens mest fremtredende områder er den store, innredede kjelleren på omtrent 100 m². Den brukes for øyeblikket som en stor stue nummer to, men har mange muligheter, for eksempel som kinorom, treningsrom, lekerom, kontor, gjesteinnkvartering eller en separat avdeling for familiemedlemmer. På dette nivået finnes også ytterligere to soverom, hvorav det ene har innebygde garderober, et moderne bad og flere oppbevaringsområder. Kjelleren har dessuten sin egen separate elektriske varmtvannsbereder.

I øverste etasje ligger to soverom av god størrelse, begge med innebygde garderober, eget bad med dusj og utgang til en utendørsterrasse. Det kan også være mulig å etablere adkomst til et fremtidig solarium, avhengig av nødvendige tillatelser.

Boligen er utstyrt for å gi komfort året rundt. Hver etasje har separat klimaanlegg, slik at aircondition og oppvarming kan reguleres uavhengig av hverandre. Alle vinduer og ytterdører har dessuten elektriske persienner. Varmtvannet i hovedboligen leveres av en energieffektiv elektrisk varmtvannsbereder, mens kjelleren har sitt eget separate system.

Eiendommen har energiklasse B for forbruk og A for utslipp.

Villaens eksteriør er kledd med en slitesterk strukturert overflate, utformet for å unngå behovet for maling på nytt i en periode på ti år. Garantien kan overføres og har omtrent åtte og et halvt år igjen.

Boligen selges møblert, selv om eierne kan fjerne enkelte konkrete gjenstander.

Med sine fem soverom, fire bad, private svømmebasseng og romslige, innredede underetasje tilbyr denne eiendommen en uvanlig kombinasjon av plass, komfort og bruksmuligheter i en svært praktisk beliggenhet i Rojales.