Ubebygd land til salgs i Pedreguer, Alicante

Til salgs: en utmerket eiendomsmulighet – en 733 m² stor boligtomt i et urbant område, strategisk beliggende ved gaten i den eksklusive og rolige Calle Riu Xàquer, i det attraktive boligområdet Monte Solana (Pedreguer), midt i hjertet av Costa Blanca Norte.

Enten du ønsker å gjøre en trygg eiendomsinvestering med rask avkastning gjennom et selskap, eller er privatkunde og ønsker å bygge en skreddersydd enebolig på Costa Blanca, utmerker denne tomten seg med sine enestående tekniske og reguleringsmessige forutsetninger.

Eiendommen har status som byggeklar tomt i et konsolidert urbant område med utelukkende boligformål, noe som sikrer umiddelbar igangsetting av byggearbeidene uten forsinkelser eller administrativ usikkerhet. I tillegg foreligger det et arkitektprosjekt utarbeidet av en autorisert arkitekt og allerede godkjent av kommunen. Prosjektet bekrefter muligheten for å oppføre en enebolig på inntil 2 etasjer eller med en maksimal høyde på 9 meter over det opprinnelige terrenget. For din bekvemmelighet er tegningene fra prosjektet vedlagt i bildene i denne annonsen, og all teknisk dokumentasjon er tilgjengelig for gjennomgang.

Siden tomten ligger ved en fullt utbygd og asfaltert vei, omgitt av naboer med allerede oppførte boliger, er det svært enkelt å koble seg til offentlige forsyninger som drikkevann, elektrisitet og avløpsnett. Disse ligger ved tomtegrensen, noe som reduserer kostnadene og tiden det tar å starte byggearbeidene betydelig.

På grunn av tomtens helling og orientering mot nord, øst og vest vil den fremtidige boligen få konstant naturlig lys, utmerket gjennomtrekk og tre privilegerte utsiktspunkter: mot vest ligger fjellryggene i Muntanya Gran og det historiske Castell de l'Ocaive; mot nord får man panoramautsikt over den grønne sitrusdalen, med utsyn mot kystlinjen ved Dénia; og mot øst kan man fra de øvre etasjene se den ikoniske silhuetten av Parque Natural del Montgó – en utsikt uten sidestykke.

Beliggenheten i Monte Solana kombinerer roen i et etablert boligområde med eneboliger og svært gode forbindelser. Herfra er det bare 10–15 minutters kjøring til strendene i Dénia og Jávea, 5 minutter til kjøpesenteret Portal de la Marina i Ondara, samt kort vei til alle nødvendige tjenester i Pedreguer, som butikker, medisinske sentre og skoler. Det er også rask adkomst til veien N-332 og motorveien AP-7.

Kort sagt er dette en byggeklar, urban tomt i et av boligområdene i Marina Alta med størst etterspørsel og utviklingspotensial.