Villa til salgs i Calasparra, Murcia

Ser du etter en moderne, nesten ny villa i Spania uten å måtte vente i månedsvis eller investere i alt det ekstrautstyret som vanligvis ikke følger med en standard nybygd bolig? Denne eksepsjonelt velutstyrte hjørnevillaen i Coto Riñales, Calasparra, fortjener absolutt din oppmerksomhet.

Villaen ble bygget i 2022 og ligger på en romslig hjørnetomt på 544,28 m². Den frittliggende enetasjesvillaen har et bebygd areal på 135,38 m². Eiendommen har tre soverom, to moderne bad, privat svømmebasseng, jacuzzi, ti solcellepaneler og en romslig bioklimatisk pergola innglasset med flyttbare glassgardiner.

Det som gjør denne boligen spesielt attraktiv, er ikke bare den moderne utformingen, men også det omfattende utvalget av verdifulle oppgraderinger som allerede er installert. Villaen er klar til å tas i bruk umiddelbart, uten behov for å planlegge og finansiere et komplett utendørs oppholdsareal, solcellepaneler, klimaanlegg, et spesialtilpasset kjøkken eller en rekke andre forbedringer etter kjøpet.

Lys, moderne og helt på ett plan

Villaen har en praktisk planløsning som i sin helhet ligger på én etasje. Den lyse stuen og spisestuen utgjør boligens hjerte og har en naturlig forbindelse til det fullt utstyrte kjøkkenet og uteområdene.
Det spesialtilpassede kjøkkenet i landlig stil er utstyrt med stekeovn, kombinasjonsmikroovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Rikelig med benke- og oppbevaringsplass gjør kjøkkenet både attraktivt og praktisk.
Det finnes tre komfortable soverom, alle med elektriske persienner. Hovedsoverommet har eget bad en suite med doble servanter, oppvarming og en stor regndusj. Dette badet er ennå ikke tatt i bruk. Et annet moderne bad betjener de øvrige soverommene og gjestene.
Klimaanlegg og takvifter sørger for et behagelig inneklima året rundt. I de kjøligere månedene tilfører den dekorative elektriske peisen varme og atmosfære til stuen.

Utendørsliv gjennom alle årstider

Hagen er utformet for å nyte den spanske utendørslivsstilen. I sentrum ligger et privat svømmebasseng på 24,50 m², komplett med utendørsdusj og stemningsfull undervannsbelysning i seks forskjellige farger.
Ved siden av svømmebassenget ligger en jacuzzi, som er det perfekte stedet å slappe av i solskinnet eller under kveldshimmelen.
En av eiendommens mest imponerende detaljer er den bioklimatiske pergolaen på cirka 4 x 6 meter. Den er innglasset med flyttbare glassgardiner og gir et ekstra oppholdsareal som kan benyttes nesten hele året. Åpne glasspanelene på varme sommerdager, eller lukk dem i kjøligere perioder med mer vind. Dette er en ideell ramme for lange middager, avslappede kvelder og hyggelig samvær med familie og venner.
Hagen har også en bod på cirka 3 x 6 meter med romslige skap med skyvedører. Et separat skap gir praktisk oppbevaring av utstyr til svømmebassenget.

Et eksepsjonelt utvalg av inkluderte fasiliteter

Eiendommen inkluderer:
• ti solcellepaneler
• energiklasse B
• klimaanlegg
• takvifter
• elektriske persienner på alle soverom
• insektnetting
• fullt utstyrt spesialtilpasset kjøkken
• elektrisk inngangsport
• alarmsystem
• privat svømmebasseng med belysning i seks farger
• utendørsdusj
• jacuzzi
• bioklimatisk pergola med glassgardiner
• dekorativ elektrisk peis
• romslig hagebod med skap med skyvedører
• separat oppbevaring for utstyr til svømmebassenget
• ekstra inngangsdør
• privat parkering på egen tomt

Et attraktivt alternativ til å kjøpe nytt

I en standard nybygd villa er fasiliteter som solcellepaneler, klimaanlegg, takvifter, insektnetting, elektriske persienner, oppgradert kjøkken, jacuzzi, bod og et innglasset utendørs oppholdsareal ofte ikke inkludert.
Denne eiendommen er derfor et spesielt attraktivt alternativ. Den er klar til innflytting, og mange kostbare forbedringer er allerede utført. Dette sparer den nye eieren for tid, organisering, ekstra utgifter og flere måneders ventetid på ulike leverandører.

Å bo i Calasparra

Calasparra ligger i den vakre nordvestlige delen av Murcia-regionen og kombinerer plass, ro og autentisk spansk livsstil. Området er preget av fjell, elver, rismarker og bemerkelsesverdige naturlandskap.
Kjente severdigheter inkluderer den klippeutskårne helligdommen Sanctuary of the Virgen de la Esperanza og den spektakulære Almadenes-kløften. Det omkringliggende området egner seg utmerket for fotturer, sykling, kajakkpadling og rafting.
Calasparra er en livlig by som tilbyr alt man trenger i hverdagen. Her finnes blant annet supermarkedene Lidl, Mercadona og Consum, restauranter, kaféer, apotek, leger, tannleger, veterinærtjenester, byggevarebutikker og et godt utvalg av lokale butikker. Et tradisjonelt marked arrangeres hver fredag, mens den sentrale plassen byr på en hyggelig spansk atmosfære om kvelden.
Middelhavsstrendene ved Puerto de Mazarrón ligger cirka 100 kilometer unna, omtrent 1 time og 20–30 minutter med bil.

Viktige egenskaper

• frittliggende hjørnevilla
• helt på ett plan
• bygget i 2022
• tomt: 544,28 m²
• bebygd areal: 135,38 m²
• bruksareal: 113,18 m², inkludert overbygde terrasser
• tre soverom
• to bad, hvorav ett en suite
• privat svømmebasseng: 24,50 m²
• jacuzzi
• bioklimatisk pergola i glass på cirka 4 x 6 meter
• hagebod på cirka 3 x 6 meter
• ti solcellepaneler
• energiklasse B
• privat parkering på egen tomt
• cirka 100 km fra strendene ved Puerto de Mazarrón
• prisantydning: €378 000

Villaen selges på grunn av eiernes personlige omstendigheter og er klar for sin nye eier. Dette er en eksepsjonelt komplett bolig for kjøpere som søker ro, privatliv og plass, med muligheten til å begynne å nyte livet i Spania umiddelbart.

Eierne vil vurdere seriøse bud.