Leilighet til salgs i Roses, Girona

Kunne du tenke deg å bo i en av gatene med mest historie og særpreg i Roses, praktisk talt med føttene i vannet og med muligheten til å nyte den ekte middelhavsstemningen hver dag?

Vi presenterer denne romslige leiligheten på 96 m2 bebygd areal, beliggende midt i Calle Mayor, i hjertet av Roses’ historiske sentrum, bare noen meter fra stranden, strandpromenaden, butikkene og alle servicetilbud. Bygningen har bestått den tekniske bygningsinspeksjonen (ITE) med godt resultat. Denne leiligheten i andre etasje uten heis har 3 store doble soverom, en stor stue og spisestue med peis, separat kjøkken og et komplett bad. De generøse rommene og planløsningen gjør det mulig å tilpasse boligen til dagens behov, samtidig som den opprinnelige karakteren bevares. Eiendommens store høydepunkt er den imponerende private terrassen på cirka 55 m2, et ekstraordinært privilegium i Roses’ historiske sentrum og en egenskap som det i dag nesten er umulig å finne. Dette eksklusive uteområdet har vaskerom, et ekstra komplett bad og mange muligheter for å skape en avslapningsavdeling, en sommerstue, et arbeidsrom, en hjemmekontorplass eller ganske enkelt et hjørne der man kan nyte middelhavsklimaet året rundt. Her kan du oppleve Roses’ mest autentiske sjarm – en by med over to tusen års historie, en av Middelhavets vakreste bukter, fremragende gastronomi, marinaer, strender, viker og en eksepsjonell livskvalitet året rundt. Investering.

Omtrentlige totale kjøpskostnader (inkludert skatter og gebyrer): 267.000 €. Pressområde: Ja. Stor utleier: Nei. Beboelighetsattest: CHG00669326001. Energisertifikat: gyldig, 2BP3K73DF. Energiforbruk: G, 382 kWh/m2 år. CO₂-utslipp: G, 80 kg CO₂/m2 år. Felleskostnader og IBI: cirka 500 € per år.