Penthouse til salgs i Rios Rosas, Madrid by, Madrid

Toppleilighet med 20 m² terrasse som kan brukes året rundt i Ríos Rosas, Chamberí — utvendig, med heis, nær metro og Cercanías Nuevos Ministerios

En toppleilighet som løser det man nesten aldri får til i Madrid: en terrasse man kan nyte 365 dager i året.

Midt i hjertet av Ríos Rosas (Chamberí) ligger denne utvendige toppleiligheten på 143 m² bygget areal (134 m² bruksareal). Den består av 4 soverom — hvorav ett for tiden er innredet som kontor —, 2 komplette bad samt et separat vaskerom. Dette gir fleksibiliteten både familier og de som jobber hjemmefra ser etter.

Hovedattraksjonen er terrassen på 20 m², utformet ikke som et enkelt uteareal, men som et ekstra rom i boligen: Takket være konstruksjonen og de uttrekkbare markisene, som gjør det mulig å lukke den helt, blir den et beboelig rom om vinteren og kan åpnes mot friluften om sommeren. Få boliger i området tilbyr denne reelle muligheten for bruk året rundt.

Boligen har aerotermisk oppvarming, gulvvarme og -kjøling samt kanalbasert klimaanlegg, noe som sikrer jevn termisk komfort i alle rom med maksimal energieffektivitet. I tillegg kommer et integrert smarthussystem i hele boligen.

Beliggenhet, bygning og transport

Vestvendt, med varmt naturlig lys om ettermiddagene. Utvendig bolig med heis i en mindre bygning — bare 12 beboere —, noe som gir ro og et oversiktlig fellesskap.

Utmerkede transportforbindelser: bare noen få minutters gange til metroen og Cercanías-stasjonen Nuevos Ministerios, et av Madrids største transportknutepunkter.

Parkering (valgfritt, selges separat)

Garasjeplass tilgjengelig i eiendommen rett overfor, til separat salg for 45 000 €.

Beliggenhet

Ríos Rosas, et av områdene i Chamberí med best balanse mellom nærmiljø, transportforbindelser og tjenester, samt et marked som fortsatt viser sterk etterspørsel både fra lokale og internasjonale kjøpere.