Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne svært godt vedlikeholdte villaen tilbyr den perfekte kombinasjonen av middelhavssjarm og fleksible bomuligheter. Eiendommen ligger i det fredelige Girasoles-området i Cumbre del Sol, på kanten av et frodig grøntområde som skaper en rolig bakgrunn. Fra hagen er det fantastisk utsikt over landskapet og helt til havet.

Med to fullstendig uavhengige etasjer er dette hjemmet et ideelt valg for en stor familie, en feriebolig eller en smart utleieinvestering.

Et hjem med to sider: eleganse og selvstendighet

Villaen er gjennomtenkt fordelt over to separate nivåer, hver med sitt eget særpreg og direkte adkomst fra en rolig boliggate.

Øverste etasje: sofistikert bassengliv

Ankomst skjer via den frittliggende garasjen på gatenivå eller gjennom én av de to gangportene. Overetasjen er utformet for avslapning og en naturlig romflyt:

Oppholdsrommene: Gå inn gjennom en lys, innglasset naya som fører til en bred og innbydende entré – begge utmerkede som solrike lesekroker. Hjemmets naturlige samlingspunkt er en romslig stue/spisestue med en koselig vedovn som skaper stemningsfulle kvelder.

Moderne fasiliteter: Nyt et flott, nyrenovert dusjrom og et separat gjestetoalett. Det fullt utstyrte furukjøkkenet er en fryd for enhver kokk, med moderne hvitevarer og avslappende utsikt over grøntområdet.

Kontakt med utelivet: Gå ut på en overbygd terrasse med et praktisk vaskerom/bod, som leder direkte til en ekstra grillterrasse for grilling i solnedgangen.

Underetasjen: den ultimate gjesteavdelingen

Underetasjen er tilgjengelig via en trapp ved bassenget eller gjennom sin egen private inngang, og tilbyr fullstendig selvstendighet:

En egen bolig: Denne etasjen har sitt eget fullt utstyrte kjøkken i lyst tre, med en innglasset dør som leder ut til en intim gårdsplassterrasse – det perfekte stedet for en rolig frokost.

Luksuriøs komfort: Et svært stort hovedsoverom med skyvedørsgarderober har et stort, renovert «spa»-bad med både dusjkabinett og et hjørnebadekar med jacuzzi.

Praktisk: Et romslig gjestetoalett fungerer også som vaskerom og fyrrom for maksimal effektivitet.

Din private oase: hager og solrike terrasser

Uteområdene er utformet for å fremheve middelhavsklimaet:

Bassenget: I sentrum ligger svømmebassenget på 8 x 4 m, omgitt av en romslig terrasse med god plass til solsenger og en utedusj. Tomtegrensen ville hatt godt av flere trær for å gi mer privatliv.

Hagene: I motsetning til mange eiendommer har denne villaen en stor, frodig gressplen omgitt av middelhavsplanter og en rekke frukttrær, blant annet fiken-, mandel- og mispeltrær.

Skjulte steder: Oppdag en rolig sitteplass rundt en fontene samt boden under bassenget, som holder alt utstyret ryddig og ute av syne.

Eiendommens høydepunkter og spesifikasjoner

Byggeår/eierskap: Oppført i 1996; godt vedlikeholdt av nåværende eiere siden 2015.

Kapasitet: 3 soverom (2+1), med plass til to sovesofaer; 2 bad (1+1) og 2 gjestetoaletter (1+1).

Klimaanlegg og oppvarming: Gassdrevet sentralvarme i hele boligen, klimaanlegg i stuen og hovedsoverommet i overetasjen samt kanalført klimaanlegg i underetasjen.

Kvalitetsutførelser: Isolerglassvinduer (tre i overetasjen/PVC i underetasjen) med myggnett og skodder.

Innflyttingsklar: Selges fullt møblert og utstyrt – klar til at du kan flytte inn og ta den i bruk umiddelbart.

Økonomi: Lave årlige avgifter på €805 (IBI og renovasjon).

Perfekt beliggenhet

Alt du trenger, ligger bare en kort kjøretur unna:

Bekvemmeligheter: Kjøpesenter (800 m) og Benitachell sentrum (3,8 km).

Fritid: Den ikoniske Cala Moraig-stranden (2 km) og Javea Golf (5,5 km).

Utforskning: Moraira (9,2 km) og det livlige Javea Arenal (10,6 km) ligger innen kort rekkevidde.

Enten du ser etter et rolig familieparadis eller en utleieeiendom med stort potensial, er denne villaen til salgs i Cumbre del Sol klar til å overgå forventningene dine.

For øyeblikket bygges det en ny villa på nabotomten. Strategisk planting av Schefflera-trær (paraplytrær) kan skjule den nye bygningen og samtidig forbedre bassengterrassen.