Finca/Herregård til salgs i Enguera, Valencia

Privat ridegård med middelhavsvilla og profesjonelle ridefasiliteter

En unik mulighet til å kjøpe en privat ridegård med en betydelig villa i middelhavsstil og profesjonelle ridefasiliteter, beliggende på en privat tomt på nesten 20 000 m² i et av de roligste naturområdene i Valencia-regionen.

Eiendommen ligger bare 700 meter fra tettstedet Enguera og kombinerer enestående privatliv og naturnær livsstil med enkel tilgang til lokale tjenester.

Ridegården
Eiendommen har godkjent kapasitet for opptil 30 hester og har et gyldig REGA-register.

De profesjonelle ridefasilitetene omfatter:

Romslige hestebokser i et eget stallkompleks.
Naturlig gjennomtrekksventilasjon utformet for middelhavsklimaet.
Ridebane med olympiske mål (60 x 20 meter).
Store inngjerdede områder og paddocker med elektrisk gjerde.
Separat lager for høy og fôr.
Eget område for lagring av gjødsel.
Praktisk adkomst egnet for tunge kjøretøy og logistikk knyttet til hestehold.
Store private arealer som gir ytterligere muligheter for utendørs rideaktiviteter.

Middelhavsvillaen
Hovedboligen har over 350 m² bebygd areal og kombinerer tradisjonell middelhavskarakter med romslige arealer og moderne bekvemmeligheter.

Hovedetasjen har en lys og romslig stue- og spisestue fordelt på to adskilte soner, fremhevet av høye tak, peis og store vinduer som leder ut til hovedterrassen og svømmebassenget.
Det åpne gourmetkjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av profesjonell kvalitet, har utsikt over hager og olivenlunder, direkte tilgang til uteområdet og et separat vaskerom.

Villaen har sentral gassoppvarming, noe som sikrer et behagelig inneklima året rundt.

Soveavdelingen i denne etasjen består av:
To romslige soverom med innebygde garderober.
Familiebad.
En stor hovedsuite med utgang til terrasse, walk-in-garderobe og eget bad.

Overetasjen gir ytterligere fleksibilitet, med et imponerende åpent loftsrom, tre ekstra soverom og et bad. Dette åpne rommet kan brukes som ekstra stue, arbeidsrom, kontor, lekerom eller privat tilfluktssted.

Selvstendig gjestebolig
Et separat gjestehus i tre gir full selvstendighet for gjester eller ansatte på eiendommen.
Det omfatter stue, åpent kjøkken, soverom og bad.

Utendørsliv
Den middelhavske livsstilen kommer perfekt til uttrykk i eiendommens store uteområder. Et spektakulært svømmebasseng omgitt av romslige terrasser byr på panoramautsikt over landskapet.

Eiendommen har dessuten:

Utendørs grillområde og plass for tradisjonell paella.
Underjordisk vinkjeller.
Dobbel garasje.
Overbygd carport.
Stor privat parkeringsplass.
Hager og olivenlunder.
Panoramautsikt over landskapet.

Infrastruktur og bærekraft
Eiendommen er tilkoblet det offentlige strømnettet og har et moderne solcelleanlegg.

Den har også:
Tilkobling til offentlig vannforsyning.
Sentral gassoppvarming.
Høyhastighetsfiber.

En unik middelhavslivsstil med hestehold
Eiendommen ligger bare 700 meter fra Enguera og gir roen på landet uten å gi avkall på hverdagens bekvemmeligheter.