Villa til salgs i El Palo, Málaga by, Málaga

Villa Estrella del Mar | Eksklusiv villa 100 meter fra Middelhavet

En unik eiendom i El Palo, der det å bo ved havet også blir en utmerket investeringsmulighet.

Bare 100 meter fra Middelhavet, i et av områdene med mest særpreg i Málaga, ligger Villa Estrella del Mar – en særegen bolig på 166 m², inkludert en terrasse på 30 m². Boligen er fordelt over tre etasjer og utformet for å nyte den middelhavske livsstilen, samtidig som den tilbyr enestående fleksibilitet.

Eiendommen har to helt separate boenheter, hver med egen inngang, noe som gjør det mulig å kombinere permanent bolig, innkvartering for familie eller gjester og turistutleie på en ideell måte.

I den ene delen finner vi en romslig og lys studioleilighet med kjøkken og bad, mens de øvre etasjene rommer en hyggelig bolig med to soverom, to bad og kjøkken – en komfortabel og funksjonell helhet.

En av eiendommens store attraksjoner er den praktfulle private terrassen på cirka 30 m², et sted utformet for å nyte Málagas klima året rundt: frokoster utendørs, måltider med venner, avslappende stunder og ikke minst spektakulær utsikt mot havområdet.

En beliggenhet for å nyte livet året rundt

Å bo her betyr å ha Middelhavet praktisk talt utenfor døren. Bare noen få skritt unna finner du stranden, restauranter, chiringuitos, kafeer, butikker og det tradisjonelle livet i El Palo, et av kystområdene i Málaga med sterkest identitet.

Samtidig gir boligen mulighet til å nyte alt hovedstaden har å by på. Málagas historiske sentrum ligger omtrent 15 minutter unna med taxi, med sitt gastronomiske tilbud, museer, havn, butikker og kulturliv.

En investering med dokumentert virksomhet

I tillegg til sin boligattraktivitet har Villa Estrella del Mar over 10 års erfaring som ferieutleiebolig, med en etablert internasjonal kundebase. Dokumentasjonen viser omtrent 70 000 € i brutto årsinntekter og en oppgitt avkastning på rundt 7 %, noe som gjør den til en spesielt interessant eiendom for dem som ønsker å kombinere formue, beliggenhet og inntektsgenerering.

En særegen eiendom som er klar til å fortsette som investering eller bli en eksklusiv bolig ved Middelhavet.

Fremhevede egenskaper

• El Palo – Málaga
• 100 meter fra stranden
• 166 m² bebygd areal
• Privat terrasse på 30 m²
• 3 etasjer
• 3 soverom
• 3 bad
• 2 kjøkken
• 2 separate innganger
• Over 10 års turistutleievirksomhet
• Omtrentlige bruttoinntekter: 70 000 €/år
• Omtrentlig avkastning: 7 %
• Strand, restauranter, butikker og tjenester like i nærheten
• Málagas historiske sentrum cirka 20 minutter unna