Ubebygd land til salgs i Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Urban tomt i Canuta Alta, Calpe, med utsikt over Peñón de Ifach og mulighet til å bygge to villaer

Fantastisk urban tomt på 1 951 m² i Canuta Alta, et av de mest etablerte og rolige boligområdene i Calpe, bare noen minutter fra sentrum, strendene og Puerto Blanco. Eiendommen har utsikt over Peñón de Ifach og byr på en særlig interessant kombinasjon av størrelse, beliggenhet og reguleringsmuligheter.

En av de største fordelene er utformingen, ettersom tomtens størrelse gjør det mulig å dele den i to tomter på over 800 m² hver. Dette gir mulighet til å utvikle opptil to frittliggende villaer med hage og basseng – et spesielt interessant alternativ for utbyggere, investorer eller privatpersoner som ønsker å realisere et eksklusivt boligprosjekt i Calpe.

På tomten finnes det i dag en bygning på cirka 86 m², som kan innlemmes i et fremtidig prosjekt eller ombygges etter den nye eierens behov.

Reguleringsparametere:

Minste tomtestørrelse: 800 m² · Maksimal bebyggelse: 25 % · Utnyttelsesgrad: 0,30 m²/m² · Maksimal høyde: 7 m (2 etasjer) · Avstand til tomtegrenser: 5 m · Boligformål for enebolig.

Tomten har adkomst via offentlig vei samt tilkoblinger til vann og strøm. På grunn av størrelsen og utviklingsmulighetene representerer den en sjelden mulighet til å skape én eller to frittliggende boliger i et etablert område på Costa Blanca.

Avstander:

• Calpe sentrum: 2,0 km

• Puerto Blanco: 0,9 km

• Cala La Manzanera: 1,0 km

• Cala Les Urques: 1,0 km

• Supermarkeder: 0,9 km

• Arenal-Bol-stranden: 2,3 km

• Calpe havn: 2,5 km

• Peñón de Ifach: 4,0 km

• Alicante lufthavn: 79 km

En eksepsjonell tomt på grunn av størrelsen, beliggenheten og utviklingspotensialet, ideell for å realisere et prosjekt med to frittliggende villaer eller en stor privat bolig i et av de mest attraktive områdene i Calpe.