Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Frittstående villaer i Las Violetas, Villamartín kommer sjelden på markedet, og det er enda mer eksepsjonelt å finne en som er renovert til denne standarden.

Denne praktfulle boligen ligger i et av Villamartíns mest ettertraktede boligområder, bare noen få skritt fra Villamartín Plaza og Villamartín golfbane. Den tilbyr 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, separat gjestebolig og fantastiske uteområder.

Eiendommen ligger på en tomt på 268,50 m² og har imponerende 159,40 m² bebygd areal fordelt over to etasjer, i tillegg til omtrent 182,10 m² med hager og adkomstområder samt et enormt privat solarium på 68,50 m².

Hele boligen er fullstendig renovert, inkludert nye kjøkken, bad, gulv, innerdører, vinduer, LED-belysning, brytere og stikkontakter. Hovedetasjen har også komplett forberedelse for gulvvarme, med alle rørene lagt under gulvet og termostatene allerede installert. Det eneste som gjenstår, er å kjøpe og koble til utendørsenheten for å sette systemet i drift.

Dette er virkelig en bolig hvor du kan ankomme med koffertene, flytte rett inn og begynne å nyte den fra første dag.

Hovedboligen er på omtrent 73 m² og nås via forhagen, som fører til en hevet terrasse med uttrekkbar markise – perfekt som sitte- og spiseplass utendørs i skyggen. Innvendig finner vi en lys og romslig stue og spisestue, med et vakkert, totalrenovert kjøkken bakerst. Boligen har 2 doble soverom med garderober og et elegant, renovert familiebad med dusj uten nivåforskjell.

Fra kjøkkenet gir en dør direkte adgang til den store bakhagen. Denne villaen er én av bare to boliger i sameiet som har utvidet bakhage, noe som gir langt mer privat uteareal enn de fleste naboeiendommene. Fra selve hagen er det også direkte adgang til fellesbassenget.

En utvendig trapp fører opp til det imponerende private solariet på 68,50 m², et fantastisk ekstraområde med mer enn nok plass til soling, utendørs bespisning, gjester og ulike sittegrupper.

Underetasjen er på omtrent 86,40 m² og er gjort om til en separat gjesteleilighet, som er fullstendig renovert med samme høye standard som hovedboligen. Denne etasjen har et vakkert åpent kjøkken, spiseplass og stue, ytterligere 2 doble soverom med garderober og et renovert bad med dusj uten nivåforskjell.

Planløsningen er ideell for familie og venner, voksne barn eller store familier som ønsker en helt separat boligdel innenfor samme eiendom.

Boligen selges møblert, med hvitevarer og klimaanlegg, noe som ytterligere understreker at den er klar til innflytting.

Villaen er en del av et lite boligfellesskap med fellesbasseng, som brukes av svært få beboere. Takket være den utvidede bakhagen og den direkte adgangen til bassenget føles dette nesten som en forlengelse av selve boligen, uten vedlikeholdet som følger med et privat basseng.

Og så har vi beliggenheten. Las Violetas er et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i Villamartín, spesielt takket være den utmerkede nærheten til Villamartín Plaza, golfbanen, restauranter, barer, kaféer og alle typer tjenester. Strendene ved Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også bare noen minutters kjøring unna.

Med 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, to separate boligområder, en tomt på 268,50 m², 159,40 m² bebygd areal og et enormt solarium på 68,50 m², er dette allerede en uvanlig eiendom. Når vi i tillegg får en totalrenovering, forberedelse for gulvvarme, utvidet bakhage, direkte adgang til bassenget og den privilegerte beliggenheten i Las Violetas, står vi overfor en virkelig eksepsjonell mulighet.

Villaer i Las Violetas kommer sjelden på markedet. I denne tilstanden og med denne plassen, enda sjeldnere.