Villa til salgs i Grado, Asturias

Det finnes hus som kjøpes ferdig. Og så finnes det hus man velger å ferdigstille selv.

Dette er et av de sistnevnte.

Vi er i Panizal, en landsby i kommunen Grado, der morgenen begynner med lav tåke i dalen, og resten av dagen preges av solen over fjellet. Her skjer det ingenting, og det er nettopp poenget. Man hører fuglene, kanskje en traktor langt borte, og lite annet. Den som leter etter dette, vet nøyaktig hva jeg snakker om. Den som ikke gjør det, fortsetter å bla i søkemotoren.

Huset er en tradisjonell asturisk bygning fra 1900, med tykke steinmurer – slike som holder huset kjølig i august og lunt i januar –, trekonstruksjon og den karakteristiske fasaden med teglgitterverk som nesten ikke finnes lenger. 323 m² bebygd areal på en tomt på 187 m², midt i landsbyen, med kjørbar adkomst helt frem til døren.

Slik er boligen fordelt

I boligens første etasje ligger inngangshallen og kjøkkenet, med det originale kullkjøkkenet fortsatt på plass – det som varmet opp huset i generasjoner. I samme etasje finnes et lagerrom som ved oppussing naturlig kan gjøres om til et femte soverom: praktisk for den som ønsker et rom uten trapper, et gjesterom eller et kontor.

Man går opp via den innvendige trappen, og første etasje åpner seg i to fløyer. Til venstre ligger en virkelig romslig stue og spisestue – av typen med langbord, endeløse måltider og mennesker som ikke reiser seg – med innglasset galleri vendt mot dalen, samt et soverom. Til høyre ligger ytterligere tre soverom og et komplett bad. Originale gulv, synlige bjelker, tak med karakter og vinduer som rammer inn fjell og enger fra nesten alle steder i huset.

Fjøset og høyloftet

Rett overfor huset, vendt mot det, ligger uthuset i stein: fjøs i første etasje og høyloft i etasjen over. Slik det står i dag, kan det brukes som verksted, bod, garasje eller den lagringsplassen man aldri har nok av. Og for den som tenker stort: Ved å søke kommunen Grado om bruksendring, med teknisk prosjekt og tillatelse, er det tilstrekkelig volum til en separat bolig nummer to. Jeg selger det ikke inn som en realitet – det avhenger av kommunen og et prosjekt – men plassen og steinen er der, og det er snakk om mange kvadratmeter.

Det som må gjøres, kort sagt

Huset trenger totalrenovering. Det fremgår av bildene, og det er ingen grunn til å skjule det: installasjoner, dører og vinduer, kjøkken og bad må bygges om, og strøm og vann er for øyeblikket frakoblet. Til gjengjeld kjøper man full frihet til å utforme huset slik man ønsker, uten å arve andres valg, samt en konstruksjon og steinmurer som ville vært ubetalelige å bygge fra grunnen av i dag.

Omgivelsene

Spektakulær utsikt over natur i alle retninger, ren luft og den roen man i byen betaler for i form av enkelte helger. Og uten å være isolert: Grado, med alle nødvendige tjenester – supermarkeder, helsesenter, skoler, ukentlig marked, barer og restauranter – ligger 8 minutter unna med bil. Oviedo ligger 30 minutter unna. Du kan bo her hele året og jobbe i byen, eller gjøre huset til tilfluktsstedet du vender tilbake til hver fredag.

I tillegg omfatter eiendommen flere tomter i nærområdet som ikke er inkludert i dette salget, men som eieren også ønsker å selge. De kan forhandles separat dersom de passer inn i noens prosjekt.

Hvem dette huset er for

For den som i årevis har sagt: «En dag kjøper jeg et landsbyhus i Asturias og setter det i stand.» For en familie som ønsker rikelig med plass og en landsby der barna kan gå ut og leke. For den som leter etter en sjarmerende fritidsbolig. Og for den som i 323 kvadratmeter stein med fjøs og høyloft ser et prosjekt for rural overnatting.

Dette er ikke et hus man kan flytte rett inn i i morgen. Det er et hus man kan begynne noe med.