Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soverom til salgs på en hjørnetomt på 200 m², med privat basseng og takterrasse samt sikker privat underjordisk parkering, i en førsteklasses beliggenhet nær sentrum og stranden.

Viktige egenskaper
Stilfull moderne tomannsbolig på en hjørnetomt i en førsteklasses beliggenhet i Santiago de la Ribera. Bare 400 meter fra strendene og strandpromenaden ved Mar Menor. 4 soverom, inkludert et hovedsoverom med eget bad, samt 2,5 bad. Privat svømmebasseng med solterrasse og soner for utendørs bespisning. Stor privat takterrasse med utendørskjøkken og fri utsikt. Lys, separat moderne kjøkkenløsning med direkte tilgang til terrassen. Glassdører fra gulv til tak som maksimerer dagslyset. Underjordisk garasje, sikker parkering for en stor 4x4, samt et romslig vaskerom og bod. Kanalbasert klimaanlegg i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer og dører. Selges fullt møblert som vist, med unntak av personlige eiendeler, og er innflyttingsklar. Alt baderomsutstyr og alle fliser er levert av Porcelanosa. Kjøkkenapparater fra Baley og Bosch. Gangavstand til butikker, restauranter og kaféer, samt nær det kommende prosjektet til €8 millioner for oppgradering av strandpromenaden.

Full beskrivelse
Denne stilfulle moderne tomannsboligen ligger i det populære kystområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida og tilbyr en enestående kombinasjon av moderne design, sømløs forbindelse mellom inne- og uteområder samt middelhavskomfort. Boligen ligger bare 400 meter fra det rolige vannet i Mar Menor og egner seg perfekt som fast bolig, feriebolig med «lås og reis»-komfort eller eksklusiv utleieinvestering.

Oppholds- og underholdningsområder i første etasje
Første etasje er utformet for et avslappet middelhavsliv. Stue og oppholdsrom: Et lyst mottaksrom med glassdører fra gulv til tak som åpner direkte ut mot den private bassengterrassen. Separat kjøkken: Utstyrt med elegante, minimalistiske skapfronter og rikelig benkeplass, med egne terrassedører som leder rett til spiseområdet ved bassenget. Soverom i første etasje: Et romslig enkeltrom med innebygde garderober og direkte tilgang til en privat uteplass på bakkeplan. Gjestetoalett: Praktisk plassert ved entréhallen, med moderne toalett og servant.

Soverom og bad i andre etasje
I andre etasje finner man romslige soverom. Hovedsuite: Et lyst dobbeltrom med store hjørnevinduer, rikelig garderobeplass og et privat, moderne bad. Gjesterom: Et velutstyrt dobbeltrom med innebygde garderober, i tillegg til et romslig enkeltrom, også med integrerte garderober. Familiebad: Betjener gjesterommene og har moderne kvalitetsarmaturer og stilrene fliser.

Utendørsliv, takterrasse og kjeller
Privat bassengterrasse: Lettstelt flislagt terrasse rundt det private svømmebassenget, tilrettelagt for soling, grilling, utendørs bespisning og avslappet samvær. Takterrasse: En stor takterrasse med utekjøkken, som byr på panoramautsikt over områdene rundt. Underjordisk garasje og bod: Sikker underjordisk garasjeplass med god plass til en stor 4x4, samt et stort privat vaskerom og bod.

Spesifikasjoner og inkludert utstyr
Fullt kanalbasert klimaanlegg for kjøling og oppvarming i hele villaen. Motoriserte elektriske persienner på alle vinduer. Vinduer med høykvalitets to-lags glass og arkitektoniske dører fra gulv til tak. Selges fullt møblert som vist, med unntak av utvalgte personlige eiendeler, noe som gir en enkel og problemfri innflytting. Fliser og armaturer fra Porcelanosa, med kjøkkenapparater fra Baley og Bosch.

Beliggenhet og investeringspotensial
Santiago de la Ribera er fortsatt et av de mest ettertraktede reisemålene ved Mar Menor, kjent for sin flate, palmekantede strandpromenade, rolige langgrunne strender og spanske kafékultur året rundt. Eiendommen ligger i kort gangavstand fra lokale butikker, supermarkeder og restauranter. Med et godkjent regenereringsprosjekt på €8 millioner for infrastrukturen langs stranden og strandpromenaden, byr området på gode utsikter for langsiktig kapitalvekst.