Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Frittstående villaer i Las Violetas, Villamartin kommer sjelden ut på markedet, og det er enda mer uvanlig å finne en som er renovert til denne standarden. Denne eksepsjonelle frittstående villaen ligger i et av Villamartins mest ettertraktede boligområder, bare et steinkast fra Villamartin Plaza og Villamartin golfbane, og tilbyr 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, separat gjestebolig og enestående uteområder.

Eiendommen ligger på en tomt på 268,50 m² og har imponerende 159,40 m² bebygd areal fordelt over to etasjer, i tillegg til omtrent 182,10 m² hage- og adkomstarealer samt et enormt privat taksolarium på 68,50 m².

Hele eiendommen er fullstendig renovert, inkludert nye kjøkken, bad, gulv, innerdører, vinduer, LED-belysning, brytere og stikkontakter. Hovedetasjen har også komplett forhåndsinstallasjon for gulvvarme, med røropplegg under gulvet og termostater allerede installert. Bare den utvendige varmeenheten må kjøpes og kobles til dersom de nye eierne ønsker å aktivere systemet.

Dette er virkelig en eiendom hvor du kan ankomme med håndbagasjen, pakke ut og begynne å nyte tilværelsen umiddelbart.

Hovedboligen er på omtrent 73 m² og nås via forhagen, som leder opp til en hevet terrasse med uttrekkbar markise. Her får du et ideelt, skyggefullt område for sitteplasser og utendørs bespisning. Innvendig finner du en lys og romslig stue/spisestue med et vakkert renovert kjøkken bakerst. Det er 2 doble soverom med garderobeskap og et stilfullt, renovert familiebad med dusj uten trinn.

En dør fra kjøkkenet leder direkte ut til den store bakhagen. Villaen er en av bare to eiendommer i området som har en utvidet bakhage, noe som gir betydelig mer privat uteplass enn de fleste naboeiendommene. Herfra er det også direkte adgang til det felles bassengområdet.

Utvendige trapper leder opp til det enorme private taksolariet på 68,50 m², som gir et fantastisk ekstra uteområde med mer enn nok plass til soling, bespisning, gjester og ulike sittegrupper.

Underetasjen er på omtrent 86,40 m² og er omgjort til en helt separat gjestebolig, renovert til samme høye standard som hovedboligen. Den har et vakkert kjøkken, spiseområde og stue i åpen planløsning, 2 ytterligere doble soverom med garderobeskap samt et renovert bad med dusj uten trinn.

Dette gjør boligen ideell for besøkende familie og venner, eldre barn eller større familier som ønsker en helt separat boenhet, samtidig som alle befinner seg på samme eiendom.

Villaen selges møblert, med hvitevarer og klimaanlegg, noe som ytterligere understreker at den er klar til innflytting.

Eiendommen er en del av et lite boligområde med felles svømmebasseng, som brukes svært lite. Takket være den utvidede bakhagen og den direkte adgangen til bassengområdet føles svømmebassenget nesten som en forlengelse av eiendommen, samtidig som man unngår vedlikeholdet som følger med et privat basseng.

Og så har vi beliggenheten. Las Violetas er et av Villamartins mest etablerte og ettertraktede områder, særlig på grunn av den utmerkede beliggenheten i gangavstand fra Villamartin Plaza, golfbanen, restauranter, barer, kafeer og lokale fasiliteter. Strendene på Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også bare noen få minutter unna med bil.

Med 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, to separate boenheter, en tomt på 268,50 m², 159,40 m² bebygd areal og et enormt taksolarium på 68,50 m² er dette allerede en uvanlig eiendom. Når man i tillegg tar med den komplette renoveringen, forhåndsinstallasjonen for gulvvarme, den utvidede bakhagen, den direkte adgangen til bassenget og den enestående beliggenheten i Las Violetas, blir dette en virkelig sjelden mulighet.

Villaer i Las Violetas kommer sjelden ut på markedet. I denne tilstanden og med så mye plass er de enda sjeldnere.