Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Frittliggende villaer i Las Violetas, Villamartin kommer sjelden ut på markedet, og det er enda mer uvanlig å finne en som er renovert til denne standarden. Denne eksepsjonelle frittliggende villaen ligger i et av Villamartins mest ettertraktede boligområder, bare et steinkast fra Villamartin Plaza og Villamartin golfbane, og tilbyr 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, en separat gjestebolig og fantastiske uteområder.

Eiendommen ligger på en tomt på 268,50 m² og har et imponerende bebygd areal på 159,40 m² fordelt over to etasjer, i tillegg til cirka 182,10 m² med hage- og adkomstarealer samt et enormt privat taksolarium på 68,50 m².

Hele eiendommen er totalrenovert, inkludert nye kjøkken, bad, gulv, innerdører, vinduer, LED-belysning, brytere og stikkontakter. Hovedetasjen har også komplett forhåndsinstallasjon for gulvvarme, med røropplegg under gulvet og termostater allerede installert. Det eneste som mangler, er å kjøpe og koble til den utvendige varmeenheten dersom de nye eierne ønsker å aktivere systemet.

Dette er virkelig en eiendom hvor du kan ankomme med håndbagasjen, pakke ut og begynne å nyte den umiddelbart.

Hovedboligen er på cirka 73 m² og nås via forhagen til en hevet terrasse med uttrekkbar markise, som gir et ideelt skyggefullt område for sitteplasser og uteservering. Innvendig finner du en lys og romslig stue med spiseplass samt et vakkert renovert kjøkken bakerst.

Det er 2 doble soverom med garderobeskap og et stilfullt, renovert familiebad med dusj uten terskel.

En dør fra kjøkkenet fører direkte ut til den store bakhagen. Villaen er en av bare to eiendommer i boligområdet som har en utvidet bakhage, noe som gir betydelig mer privat uteplass enn de fleste naboeiendommene. Herfra er det også direkte adgang til fellesbassenget.

Utvendige trapper fører opp til det enorme private taksolariet på 68,50 m², som gir et fantastisk ekstra oppholdsrom utendørs med mer enn nok plass til soling, måltider, selskaper og ulike sittegrupper.

Underetasjen er på cirka 86,40 m² og er omgjort til en helt separat gjestebolig, renovert til samme høye standard som hovedboligen.

Den har et vakkert kjøkken, spiseplass og stue i åpen planløsning, ytterligere 2 doble soverom med garderobeskap og et renovert bad med dusj uten terskel. Dette gjør den ideell for familie og venner på besøk, eldre barn eller større familier som ønsker helt separat innkvartering, men fortsatt innenfor samme eiendom.

Villaen selges møblert, med hvitevarer og klimaanlegg, noe som ytterligere understreker at den er klar til innflytting.

Eiendommen er en del av et lite boligområde med fellesbasseng, som brukes svært lite. Takket være den utvidede bakhagen og den direkte adgangen til bassengområdet føles svømmebassenget nesten som en forlengelse av eiendommen, samtidig som man unngår vedlikeholdet som følger med et privat basseng.

Og så har vi beliggenheten. Las Violetas er et av Villamartins mest etablerte og ettertraktede områder, særlig på grunn av den utmerkede beliggenheten innen kort gangavstand fra Villamartin Plaza, golfbanen, restauranter, barer, kafeer og lokale fasiliteter. Strendene på Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også bare noen få minutter unna med bil.

Med 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, to separate oppholdsarealer, en tomt på 268,50 m², et bebygd areal på 159,40 m² og et stort taksolarium på 68,50 m² er dette allerede en uvanlig eiendom. Når man i tillegg tar med den komplette renoveringen, forhåndsinstallasjonen for gulvvarme, den utvidede bakhagen, den direkte adgangen til bassenget og den enestående beliggenheten i Las Violetas, blir dette en virkelig sjelden mulighet.

Villaer i Las Violetas kommer sjelden ut på markedet. I denne tilstanden og med så mye plass er de enda sjeldnere.