Hus til salgs i Guadiaro, San Roque, Cádiz

Rekkehus med panoramautsikt, umiddelbart investeringspotensial og strategisk beliggenhet ved Sotogrande

Oppdag dette sjarmerende rekkehuset i tradisjonell stil, beliggende i hjertet av Guadiaro – et stadig mer ettertraktet område for dem som ønsker ro, fasiliteter i nærheten og gode forbindelser til noen av Costa del Sols mest eksklusive steder.

Boligen er fordelt over to etasjer og har tre soverom, et komplett bad med badekar og et gjestetoalett. Ett av soverommene har direkte adgang til en hyggelig terrasse med åpen utsikt over byen og fjellene, noe som gir godt med naturlig lys og ekstra uteplass som kan nytes året rundt.

Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt, med en nylig renovert benkeplate som gir rommet et mer moderne og funksjonelt preg. Fra kjøkkenet er det tilgang til en koselig, innvendig uteplass, perfekt som vaskerom, spiseplass utendørs eller avslapningskrok.

En av boligens største attraksjoner er takterrassen, som byr på spektakulær panoramautsikt i 360º over fjellene og området rundt Guadiaro. Dette er det perfekte stedet for å innrede en avslapningssone, nyte sammenkomster med venner, arrangere grillkvelder eller ganske enkelt slappe av og beundre utsikten.

Boligen selges fullt møblert og er klar til å generere inntekter fra første dag. Den er for tiden utleid for €1 000 per måned på en fornybar seksmånederskontrakt, noe som gjør den til et spesielt attraktivt alternativ for investorer som ønsker umiddelbar avkastning uten ytterligere administrasjon.

Selv om boligen ikke har egen parkeringsplass, finnes det rikelig med offentlig parkering i begynnelsen av gaten, noe som gjør det enkelt for både beboere og besøkende å parkere.

Beliggenheten er en annen stor fordel. Supermarkeder, skoler, apotek, kafeer, restauranter og alle typer tjenester ligger bare en kort spasertur unna. I tillegg ligger boligen mindre enn 10 minutters kjøring fra Sotogrande og den prestisjefylte marinaen, samt noen av områdets beste golfbaner, blant annet Valderrama, La Reserva, Almenara og La Cañada. Den har også gode forbindelser til Gibraltar, Estepona og Marbella, noe som gjør den til et ideelt valg både som permanent bolig og investering.