Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa noen få meter fra stranden i La Duquesa, med privat hage og stort utvidelsespotensial

Vi presenterer denne fantastiske frittliggende villaen, som ligger på et av de mest privilegerte og ettertraktede stedene i La Duquesa, bare noen få meter fra stranden.

En av de mest fremtredende egenskapene ved denne eiendommen er det enorme utviklingspotensialet. Det er mulig å utvide huset med cirka 100 m² og bygge en øvre etasje, slik at det samlede arealet blir nesten 200 m². Denne utvidelsen vil gi enda mer åpne og spektakulære panoramautsikter over havet, samtidig som den tilfører eiendommen betydelig verdi. En eksepsjonell mulighet både for dem som ønsker seg et hjem ved sjøen, og for dem som ønsker å gjennomføre et renoverings- eller utvidelsesprosjekt med stort fremtidig potensial.

Huset ligger i et rolig boligområde i La Duquesa og har en virkelig enestående beliggenhet, med stranden bare ett minutts gange unna. Puerto de La Duquesa marina ligger dessuten like i nærheten, med et stort utvalg av restauranter, strandbarer, kafeer, supermarkeder og alle typer tjenester. Her får du den perfekte kombinasjonen av ro og bekvemmelighet.

Eiendommen ligger på en privat tomt på 399 m² og har i dag 115 m² boligareal, komfortabelt og funksjonelt fordelt. Den består av tre soverom, et komplett bad, et separat kjøkken – med mulighet for å åpne det opp og integrere det med stuen og spisestuen – samt en koselig stue med peis og direkte utgang til uteområdet.

Boligen selges møblert og har marmorgulv, klimaanlegg i stuen, bod og parkering på tomten, i tillegg til en lukket garasje. Beliggenheten mot øst gir behagelig naturlig lys gjennom hele morgenen og skaper lyse og innbydende rom året rundt.

Uteområdet byr på en vakker privat hage med mange bruksmuligheter. Her er det god plass til å etablere ulike avslapningsområder, en utendørs spiseplass eller til og med et privat svømmebasseng. Hovedterrassen på cirka 30 m² er ideell for avslapning, for å nyte middelhavsklimaet eller for å arrangere private sammenkomster utendørs.

Den utmerkede beliggenheten gjør at du også befinner deg svært nær noen av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minutter unna, Estepona 20 minutter, Gibraltar cirka 30 minutter, og Málaga internasjonale lufthavn litt over én time unna. Rask adkomst til motorveien A-7 gir enkel tilgang til hele kysten.